Local Antibes (06600)

Local commercial Centre commercial

Local commercial Centre commercial 670 m² • Vitrine 40 mètres lineaire • 80 places de parking LOUER : 15 300 euros HT/mois Emplacement N°1 – Visibilité exceptionnelle Situé sur l’axe ultra fréquenté de la RN7 à Antibes, dans un environnement commercial dynamique (restauration, équipement de la maison, sport, mode, services…), ce local de 670 m² en rez-de-chaussée offre une visibilité rare, face à la voie ferrée, au bord de mer et à proximité immédiate de Marineland, de la gare de Biot et des grands axes (route de Nice, autoroute). ⸻ Caractéristiques principales : • Surface : 670 m² de plain-pied • Vitrine : 40 mètres linéaires • Exposition : Ouest • Etat intérieur : Excellent (immeuble récent – 2016) • Divisible en deux cellules commerciales • Bail commercial 3/6/9 • Disponibilité immediate ⸻ Prestations haut de gamme : • Climatisation réversible individuelle • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • 80 places de parking extérieures collectives • Portail automatique & barrière sécurisée • Caméras de vidéosurveillance • Voiturier possible • Immeuble commercial indépendant ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel HT : 15 300 euros • Charges : 510 euros / mois • Taxe foncière : 730 euros / mois • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT ⸻ Activités autorisées : Tous commerces hors nuisances. Idéal enseigne nationale, grande surface spécialisée, show-room, concept store ou activité bien-être haut de gamme. ⸻ Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et installer votre activité dans l’un des meilleurs emplacements d’Antibes.

Caractéristiques

• Local de 670.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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