Local Aucamville (31140)

Idéal pour magasin de vente : Local commercial de 225.30m2 à

Aucamville : Local commercial de 225.30m2 TOULOUSE REUNION IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Aucamville (31140). Ce bien de 225,30 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Description du bien : Grande pièce principale de 179,50 m2, parfaite pour accueillir vos clients et aménager votre espace de travail. Coin accueil et zone de stockage intégrés. Bureau 1 : 23,50 m2, offrant un espace de travail spacieux. Bureau 2 : 15,10 m2, idéal pour une salle de réunion ou un bureau supplémentaire. Coin WC : 7,20 m2, pratique et bien agencé. Stationnement : Deux à trois places de parking incluses. Conditions financières : Loyer mensuel TTC : 3 000 EUR Charges annuelles : 400 EUR Taxe foncière annuelle : 2 500 EUR Honoraires d'agence : 6 000 EUR HT, à la charge du locataire. Les conditions financières, y compris les charges, la taxe foncière, et les honoraires d'agence, sont à la charge du locataire. Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou professionnelles nécessitant un grand espace fonctionnel et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 -- DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l'agence Nos tarifs sont consultables sur notre site https://www.toulouse-reunion-immo.com/honoraires

Caractéristiques

• Local de 225.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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