Local Bayonne (64100)

Local ou Bureaux d'Exception 248 m2 Le Forum, Bayonne

EMPLACEMENT No1 : Bureaux d'Exception de 248 m2 Le Forum, Bayonne Disponibilité immédiate au coeur du pôle économique de l'agglomération ! Situé dans la zone dynamique du Forum, à deux pas du centre commercial BAB2 et des axes majeurs (RN10), découvrez un plateau de bureaux entièrement rénové, alliant volume spectaculaire et fonctionnalité absolue. Un Volume Unique & Lumineux Ce local en parfait état se distingue par ses prestations de qualité : murs blancs impeccables, parquets élégants au sol et une luminosité naturelle omniprésente. Plateau de Plain-pied (147 m2) : Espace de travail magistral de 80 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour un showroom ou un open-space de prestige. Une pièce polyvalente de 22 m2. Un bureau individuel de 13 m2. Un local technique de 18 m2. Bloc sanitaire privatif. Espace Mezzanine (101 m2) : 3 bureaux spacieux (de 15 à 18 m2) pour vos équipes ou salles de réunion. Un espace cuisine dédié de 10 m2 pour vos pauses déjeuner. Une coursive reliant le tout Prestations & Confort Climatisation réversible sur l'ensemble du site. Locaux entièrement opérationnels : branchez vos ordinateurs et travaillez ! Stationnement exceptionnel : Accès à plus de 200 places de parking privatives au sein du complexe (un atout rare sur le secteur). Environnement : À proximité immédiate des commerces, salles de sport et transports en commun. Accés: ascensseur ou escalier Poste Détails Loyer mensuel 3 472 EUR HT (soit 14 EUR / m2) Provisions sur charges 1 116,50 EUR HT / trimestre Taxe Foncière À la charge du preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer (6 944 EUR HT) Bail Commercial 3/6/9 Honoraires agence 2 mois de loyer HT Frais de rédaction de bail 1 500 EUR HT Contact: GM-IMMOBILIER: Franck labidalle 07 86 95 28 73

Caractéristiques

• Local de 248.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques