Local Belfort (90000) - commerces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 90m2 en, duplex .70M2 RDC ET 20M

IMMOBILIER , propose à Belfort centre-ville, proche zone piétonne, 2 cellules ou locaux à louer avec vitrine . Peut convenir à FRANCHISES ; Tous commerces de proximité . Condition de location Nature juridique du bail : commercial surface 90m2 ? Durée : 3/6/9 ans ? Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois pour le bail 3/6/9 ? Indice de révision : ILC ? Régime fiscal : soumis à TVA ? Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT Honoraire agence : 20% du montant annuel de location HT + TVA Cellule 1 CELLULE 1 : 90m2en duplex 70m2 rdc acces pmr et 20m2 étage ? Loyer mensuel : - 800 euros ht mensuel - Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, chauffage, électricité : toutes charges demandées par le futur bailleur, à charges PRENEUR : 300 euros ht mensuel prévisionnel - Si Bail notaire à charge bailleur et preneur (50%/50%) - Etat des lieux à charge bailleur - Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ht + TVA à charge preneur CELLULE 2 : 50m2 rdv acces pmr ? Loyer mensuel : - 550 euros ht mensuel - Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, chauffage, électricité : toutes charges demandées par le futur bailleur, à charges PRENEUR : 200 euros ht mensuel prévisionnel - Si Bail notaire à charge bailleur et preneur (50%/50%) - Etat des lieux à charge bailleur - Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ht + TVA à charge preneur Contact laura PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER site web : performance-center-immo.fr à partir du 15 aout 2024

Caractéristiques

• Local de 90.00 m²
• Construit en 1960
• rez de chaussée / R + 1
• Chauffage au sol collectif

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