Local Bourgoin Jallieu (38300)

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ EMPLACEMENT PREMIUM À BOURGOIN-JALLIE

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ EMPLACEMENT PREMIUM À BOURGOIN-JALLIEU Votre entreprise mérite un emplacement stratégique et fonctionnel ! Situé en plein cœur de la zone commerciale dynamique de La Maladière, ce local de 474 m² est l’opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Superficie et aménagements : Surface au sol : 330 m² Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² pour un espace optimisé Zone accueil / sanitaires : 35 m², sécurisé par un rideau métallique Porte industrielle : 4m x 2.8m – idéale pour la logistique et les livraisons Stationnement aisé devant le bâtiment Terrain clos de 1000 m² avec accès sécurisé par portail coulissant Aucune contrainte de copropriété Un plus ? Des travaux de rénovation en cours : Façade ravalée & toiture refaite pour un espace modernisé et attractif ! Pourquoi choisir ce local ? Proximité immédiate avec tous les commerces et services de La Maladière Accessibilité optimale : transports en commun à quelques minutes Un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours Loyer annuel : 42 000 euros HT / HC / Hors taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques

• Local de 474.00 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• Orienté sud

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