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Local Bourgoin Jallieu (38300)

  • studio
  • 234.00 m²

Loyer : 1657 € / mois

À LOUER ou À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À BOURGOIN-JALLIE

À LOUER ou À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À BOURGOIN-JALLIEU Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Exemple cellule A 29 RDC local activité: 182m2 Mezzanine: 26m2 Bureaux: 26m2 Total: 234m2 Loyer annuel HT/HC: 19 880euros soit 1657euros par mois Charges:14euros par M2 par an A la vente: 321 520euros HT Localisation idéale Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l’autoroute A43. Des locaux neufs et adaptés à vos besoins Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste que 8 cellules disponibles) Façade entièrement rénovée & toiture neuve Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m) Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied Cour de déchargement et dalle industrielle neuve Compteur électrique individuel Espace de manœuvre et stationnement privatif Activités possibles Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5 et conviennent parfaitement à des activités de négoce, showroom ou formation (hors vente aux particuliers). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus l’informations ou organiser une visite. Disponibles à la location et à la vente

Caractéristiques

  • Local de 234.00 m²
  • refait à neuf
  • studio
  • rez de chaussée
  • Non connu électrique
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
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Blot l'immobilier

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Contactez Philippe ARMANET

Montant des prestations

  • Loyer : 1657 € / mois
  • Charges : 250 € TTC
  • Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
  • Dépôt de garantie : 4971 €
  • Honoraires : 2982 € TTC
  • Barème des honoraires de l'agence

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