Local Bussy St Georges (77600)

• 229.00 m²

Loyer : 2396 € / mois

A LOUER à partir de 229m² plusieurs surfaces d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges Parc Clos : ? 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture ? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige ? 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots) Prestations : Voiries/ Livraisons: Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge RDC activités: Hauteur libre: 7 m minimum Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m Charges au sol: 3T sur platine Eclairage naturel et réglettes LED Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés Porte d'entrée du lot vitrée Electricité: Tarif BLEU Triphasé R+1 Bureaux: Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie Plinthes périphériques double compartiment 2 têtes téléphoniques par lot ACCES ROUTIER: En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104 A 25 km des portes de Paris Accès direct depuis l'autoroute A4 Les accès & transports ACCES TRANSPORTS: RER A : Bussy Saint Georges Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes) Bus 46: Génitoy (12 minutes) Conditions Financières : Loyer : 125 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an Disponibilité du lot : Novembre 2023 Bail 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Caractéristiques

• Local de 229.00 m²
• Non connu

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