Local Cagnes sur Mer (06800)

• 95.00 m²

Loyer : 2130 € / mois

LOCAL COMMERCIAL 98M² CENTRE VILLE CAGNES SUR MER

A louer local commercial d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage. Le local est actuellement aménagé pour une clinique vétérinaire; il comprend : - Une entrée - Une réception - Une salle d'attente - Deux cabinets de consultations - Une salle de chirurgie - Un chenil - Un bureau - Une lingerie - Une salle de douche - Un WC avec lave mains Une cave en sous-sol. Conditions de prise à bail: - Bail commercial ou professionnel - Loyer 1880 € HC / mois - Provision sur charges 250 € / mois - Non assujetti à la TVA - Dépôt de garantie 2 mois de loyer - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur - Toutes activités sauf nuisances et restauration

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 95.00 m²
• Radiateur au gaz collectif

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