Local Cavaillon (84300)

LOCAL COMMERCIAL LOCATION CAVAILLON - 53.11m²

Proche du Super U, situé en rez de chaussée, magnifique local commercial de plus de 55m² et comprenant : une grande pièce avec vitrine, 1 espace bureau et atelier, et sanitaires. Le tout avec une réserve de 23.49m² en sous sol. Local répondant aux normes PMR. Climatisation réversible. Assujetti à la TVA. La taxe foncière incluant la taxe sur les ordures ménagères est incluse dans les charges. LOYER : 950€ TTC/mois dont TVA : 146€ et charges 74€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle) DG : 730€ HONORAIRES PRENEUR : 1 051.20€ TTC incluant l'état des lieux. Honoraires de 1 051,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012018000026228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 55.11 m²
• Construit en 2025
• studio
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques