Local Chalons en Champagne (51000) - Centre ville et commodités

LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE - CHALONS EN CHAMPAGNE -

REF 799. Découvrez ce local professionnel d'environ 77 m2, idéalement situé en centre-ville dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre pratique et attractif pour votre activité. Le local bénéficiera d'une isolation des murs vers l'extérieur afin d'améliorer le confort thermique et acoustique. Les sols seront posés en PVC adapté à un usage à passage intensif, ce qui garantit durabilité et facilité d'entretien. L'accès au local est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap. L'aménagement intérieur permettra la création de trois bureaux ou salles de consultation ainsi que l'installation d'un WC aux normes PMR. Le local est proposé sans cloisonnement définitif, ce qui laisse une grande liberté pour adapter les espaces selon votre projet professionnel. Ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales ou à une activité de bureaux. Il constitue une opportunité idéale pour s'implanter dans un environnement fonctionnel et valorisant. Un plan d'aménagement pourra être mis à disposition afin de permettre aux futurs occupants de se projeter plus facilement. Possibilité de location d'une petite salle de pause. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maïté au 06.47.88.84.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 77.00 m²
• Construit en 1700
• studio
• rez de chaussée
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques