Local Chamalieres (63400)

99.00 m²

Loyer : 1270 € / mois

Local commercial/ professionnel de 100m2 Quartier BEAULIEU à

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local commercial de 100m2 avec accès PMR au coeur de Chamalières. Larges vitrines d'angle- 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible . Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, installer un cabinet médical ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. D'une superficie de 100m2, ce local avec accès PMR et se trouve à proximité de nombreuses commodités. De plus, le stationnement est aisé dans la zone. Loyer: 1 250EUR/mois + 20 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 2 500EUR Honoraires Agence : 2 500EUR Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 423EUR. Local libre pour le 01/07/24. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144