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Local Chateaubriant (44110)

  • 477.00 m²

Loyer : 3379 € / mois

Châteaubriant - Local commercial 477 m2 à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2 Commune de Chateaubriant Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle : Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs... Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois Caractéristiques: Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point Linéaire vitrine Accessibilité PMR Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu. Disponnibilité début 2025 Conditions : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 40 548 EUR soumis à TVA payable au trimestre Dépôt de garantie 3 mois de loyer Charges annuelles 3 339 EUR HT A la charge du preneur : Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 EUR HT Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique? Contactez-nous ! LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Caractéristiques

  • Local de 477.00 m²
  • rez de chaussée
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

Locaux Bureaux Commerces

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Montant des prestations

  • Loyer : 3379 € / mois
  • Modalité de récupération des charges : Inconnue
  • Dépôt de garantie : 10136 €
  • Honoraires : 6082.2 € TTC

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