Local Cintegabelle (31550)

Local Pro - Entrepôt + Bureaux

Situé sur la commune des Baccarets, ce local professionnel offre des prestations complètes et fonctionnelles, idéales pour une activité commerciale ou tertiaire. D'une supérficie totale généreuse, il se compose d' : - Un entrepôt d'environ 117m2 avec une rochelle de 31m2, parfait pour stockage - Une vaste partie Bureaux d'environ 140m2, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et/ou votre clientèle Sur la partie bureau, vous trouverez un espace pouvant servir de magasin avec vitrine, une salle archive avec baie de brassage, un coin cuisine, une salle d'eau... Prestations: - Climatisation Réversible - Système d'alarme vidéo + détection incendie - 2 Portes sectionnelles motorisées - Eclairage LED - Espaces bien agencés et exploitables immédiatement Idéal pour entreprise recherchant un espace mixte bureaux + stockage! Loyer hors charges 1600EUR HT soit 1920EUR TTC + 80EUR TTC de charges (provision eau+alarme) Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent commercial inscrit au RSAC sous le no842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 288.54 m²
• Construit en 1974
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques