Local d’activité / Entrepôt rénové – 160 m² – Quartier résidenti
Local d’activité / Entrepôt rénové – 160 m² – Quartier résidentiel calme – Proche gare, limite Enghien Situé dans un quartier résidentiel et calme, à la limite d’Enghien-les-Bains et à proximité immédiate de la gare, ce local d’activité de 160 m², entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. ✅ Accessible PMR – ERP catégorie 5 ✅ Fonctionnel et modulable, adapté à de multiples activités : • bureaux / coworking • événementiel (tournages, shootings photo, showroom…) • stockage • crèche, centre médical, centre de formation Le local dispose également d’un extérieur privatif de 20 m², un véritable atout pour certaines activités professionnelles. Il comprend : • une salle de bains, • deux toilettes, • une cuisine aménagée. Conditions de location • Location courte durée possible : à la journée, à la semaine ou au mois • Loyer : 2 290 euros + charges Fort potentiel d’extension Possibilité d’agrandir avec un appartement juxtaposé de 100 m², avec destination au choix : • appartement, • local d’activité, • ou local commercial. 📍 Emplacement stratégique, calme tout en restant proche des transports et des axes principaux. 👉 Idéal pour professionnels, indépendants, structures médicales ou projets innovants.
Caractéristiques
- Local de 155.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu électrique collectif
- Interphone
Diagnostics énergétiques
Nes Invest Immo
- 74 B Boulevard Maurice Barres Neuilly-sur-Seine France
- +33 1 43 52 17 78
- 989486519
Contactez Yoni KALFA
Montant des prestations
- Loyer : 2290 € / mois
- Charges : 100 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 6900 €
- Honoraires : 1100 € TTC
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