Local Douai (59500)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AVEC APPARTEMENT

ACTA IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en coeur de ville, d'environ 65 m2 avec réserves, mezzanine de 9 m2 pouvant service de bureau ou réserves, 1 cave d'environ 25 m2, face au beffroi, dans un secteur dynamique, entouré d'enseignes reconnues, générant une clientèle variée. Il est situé sur un axe passant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux avant installation, ce qui permet une mise en activité rapide pour tout projet. Ce local est rénové et partiellement aménagé avec des meubles sur mesures. Un appartement de 79 m2 complète ce local commercial. Il est situé au dessus du magasin mais ne dispose pas d'entrée séparée. Il est uniquement destiné à l'habitation du locataire du local commercial. Le loyer est de 1300 EUR mensuel la 1ère année. La provision pour charges (TF et PNO) sont de 245 EUR mensuel. Le local ne peut être destiné à de la restauration, mais idéal pour une boutique de prêt à porter, maroquinerie, beauté, activité de bien être, concept-store, épicerie fine, etc... Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Caractéristiques

• Local de 65.00 m²
• Non connu

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