Local Escource (40210) - Commerce, Ecole, Mairie

LOCAL D'ACTIVITÉ ESCOURCE / MIMIZAN

À louer local d'activité récent (2018), idéalement situé à la sortie no15 de l'autoroute A63, axe Escource Mimizan. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat pour véhicules utilitaires et poids lourds. 285 m2 Loyer 1 480 EUR Le bien développe une surface totale de 285 m2 composée de : 240 m2 de bâtiment principal 45 m2 de mezzanine de stockage 45 m2 de magasin isolé et chauffé en rez-de-chaussée Bureau attenant de 10 m2, isolé et climatisé Équipements et prestations : Dalle béton 44 tonnes Électricité triphasée Fosse camion existante (actuellement sécurisée) Accès PMR Portail avec accès direct en bord de route Sanitaires et douche Climatisation Stationnement : 5 places de parking privatives Informations complémentaires : Type d'activité : entrepôt / local d'activité Surface divisible minimale : 249 m2 Disponible à partir de juin 2026 Dépôt de garantie : 2 mois Frais d'agence : 2 mois Local fonctionnel, rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contacter GM Immobilier.

Caractéristiques

• Local de 285.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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