Local Estillac (47310)

423.00 m²

Loyer : 1220 € / mois

À LOUER – Deux surfaces aménageables dans un immeuble à Est

Vous recherchez un espace polyvalent et sur mesure ? Découvrez ces deux surfaces indépendantes situées dans une extension d'un immeuble idéalement placé sur l'Agropole d'Estillac, au croisement de la rocade et de la route de Condom.Caractéristiques principalesDeux surfaces disponibles :Rez-de-chaussée : 214 m²1er étage : 204 m²Double accès permettant de louer les lots indépendamment ou ensemble selon vos besoins.Livraison en état brut : clos et couverts, avec fluides en attente.Aménagement libre par le locataire : possibilité de créer des espaces de stockage, des locaux commerciaux, des bureaux ou une combinaison mixte adaptée à votre activité.Avantages clésFlexibilité maximale : Personnalisez chaque surface pour répondre précisément à vos besoins.Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du rond-point d'Estillac, assurant une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.Adapté à divers usages : Idéal pour entreprises, artisans, commerces ou start-ups cherchant un lieu fonctionnel et bien situé.Localisation : Estillac, Agropole – Rond-point rocade/route de CondomDisponibilité : Immédiate.Visite possible sur rendez-vous pour échanger sur votre projet d'aménagement.Honoraires de 2 809 €à la charge du locataire. Provision sur charges 1 149,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.