Local Fleville Devant Nancy (54710)

Local d'Activité 319 m2 – Ludres Fléville Dynapôle

À louer | Local d'activité mixte | 319 m² | Ludres – Dynapôle (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Surface totale d'environ 319 m² répartie sur deux niveaux au coeur du Dynapôle Rez-de-chaussée comprenant un dépôt de 85.50 m² et un plateau de bureaux de 127 m² Étage offrant une surface de bureaux complémentaire d'environ 106 m² Configuration rationnelle permettant une séparation claire entre stockage et tertiaire Locaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle pour un cadre de travail agréable Cinq places de parking privatives rattachées au local pour les équipes et visiteurs Accessibilité stratégique avec un accès quasi immédiat aux autoroutes A31 et A33 Implantation au sein d'un secteur économique majeur regroupant des entreprises de renom Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux, couplé par une chaudière gaz individuel. Ce local d'activité polyvalent et en très bon état d'entretien constitue une opportunité idéale pour les PME, artisans ou sociétés de services recherchant une mixité fonctionnelle au sud de Nancy. L'agencement sur deux niveaux offre une grande souplesse opérationnelle, alliant un espace technique de stockage à des surfaces de bureaux spacieuses. Votre accompagnement sur mesure Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et contact Référence de l'annonce : LP420 Loyer : 2 625 € HC / HT / mois Disponibilité : Nous consulter Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

Caractéristiques

• Local de 319.00 m²
• Construit en 2008
• rez de chaussée
• Non connu au gaz
• 5 parkings

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