Local Frejus (83600)

• 2593.00 m²

Loyer : 31500 € / mois

ENTREPÔT DE 2593 M2 / 20 QUAIS / TERRAIN 4590 M2 SECTEUR VAR

ENTREPÔT DE 2593 M2 / 20 QUAIS / TERRAIN 4590 M2 SECTEUR VAR BAILLET IMMOBILIER vous propose dans le Var, proche d'une sortie d'autoroute, dans une zone en pleine expansion, un entrepôt sur deux niveaux d'une surface totale de 2593 m2, construit sur un terrain clôt et fermé par deux portails coulissants de 4590 m2. Le bien se décompose de la manière suivante : 900 m2 d'entrepôt avec 10 doubles quais de chargement. 18 jusqu'a 19 T et 2 pour semi. 900 m2 de mezzanine de stockage avec trémie. 195 m2 de bureaux, accueil, locaux sociaux, sanitaires au RDC. 195 m2 à l'étage avec les mêmes prestations. 240 m2 d'atelier de plain-pied 240 m2 d'appartement à l'étage dont 77 m2 de terrasse. Une citerne enterrée de 40 000 litres de gas-oil avec distributeur. Possibilité de détacher l'atelier et l'appartement. - Loyer pour la totalité : 31 500 euros HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Taxe foncière annuelle : 11 000 euros - Charges annuelles : 1500 euros - Honoraires : 56 700 euros HT soit un TTC de 68 040 euros - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : [email protected]

Caractéristiques

• Local de 2593.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord

Diagnostics énergétiques