Local Grenoble (38000)

Exceptionnel droit au bail secteur VICTOR HUGO

Idéalement situé dans le carré d'or de la place Victor HUGO à Grenoble Visibilité exceptionnelle grâce au passage du tram à proximité En angle de rue donnant sur un grand boulevard avec un flux de piéton et d'automobile conséquent Découvrez sans attendre cette ravissante boutique d'une surface utile de 85 M² qui serait parfaitement adapté à un concept de Coffee shop / Salon de the / Pâtisserie / Snacking / Petite restauration (sans extraction). Conviendrai également aux activités de commerce de détail ou de service Disposant d'une très belle luminosité et avec une belle mezzanine Possibilité d'ajouter une terrasse devant le commerce Grand laboratoire de fabrication en sous sol Salle climatisée. Loyer mensuel 900 euros hors charges et taxes foncière. Droit au Bail : 3000 euros seulement Honoraires d'agence 1500 euros. Oui vous ne rêvez pas !! Pour 4500 euros devenez propriétaire d'un bail commercial dans l'hyper/Centre de Grenoble. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Local de 52.00 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée / R + 5
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques