Local La Souterraine (23300)

500.00 m²

Loyer : 2265 € / mois

La Souterraine : Local 500 m2 dans ensemble commercial

Situé en plain-pied, ce local commercial de 500 m2 offre une grande flexibilité pour tous types d'activités. Il bénéficie d'une accessibilité PMR et d'un espace optimisé pour accueillir vos projets dans les meilleures conditions. La toiture sera entièrement refaite en 2025, avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une solution durable et éco-responsable. Ce local peut offrir la possibilité de surface complémentaire, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins futurs. Toutes activités sont autorisées, y compris la possibilité de restauration, vous offrant ainsi une grande souplesse pour installer votre commerce ou entreprise. Le site se trouve dans une zone avec fort potentiel de développement, avec une visibilité exceptionnelle et une facilité d'accès, facilitant ainsi l'implantation de votre activité. Un parking mutualisé de 4000 m2 est également disponible pour vos clients et collaborateurs. Loyer : 1875,00 EUR HT HC / mois Charges mensuelles : 390,00 EUR Honoraires d'agence : 9.6% du loyer triennal hors taxes soit 6 480,00 EUR TTC Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien idéal pour votre projet ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4411/MD23