Local La Teste de Buch (33260)

Local d'activité 380 m² – emplacement premium – site sécurisé

LOCAL D'ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ Boulevard de l'Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…) Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. - Surface : 380 m² - Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile) - Belle hauteur sous plafond - Espace bureau aménagé avec une verrière - Sanitaires avec douche - Dalle béton + belle hauteur - 5 places de parking privatives - Possibilité de places supplémentaires Site entièrement sécurisé : - Accès par portail sécurisé - Système de vidéosurveillance Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère. Les + qui font la différence : - Local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir) - Accès simple et rapide - Environnement professionnel dynamique - Sécurité renforcée (rare sur le secteur) - Bonne visibilité Loyer : 3 800 ¤ HT / mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 13680 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 3 240 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 13 680 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 800 ¤. Surface (arrondie) : 380 m². (gedeon_26118_33316634)

• Local de 380.00 m²
• Construit en 1980
• studio
• Non connu