Votre recherche immobilière : "Location Local La Teste de Buch (33260)"

2 129 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 4 pièces
• 91.00 m²

Local Commercial

Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial loué vide lumineux et parfaitement fonctionnel offre un aménagement idéal pour accueillir votre activité. Il comprend un espace d'accueil permettant de recevoir vos clients, une grande pièce en open space offrant de nombreuses possibilités d'organisation, deux bureaux indépendants assurant confidentialité et confort de travail, ainsi qu¿une salle de réunion adaptée aux entretiens, formations ou rendez-vous professionnels. Le bien dispose également d'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. À l'étage, des combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage éventuel. Le local est équipé d'un système de chauffage et climatisation air/air réversible et d'une alarme. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Loyer HC/ 1700€ TVA: 340€ Assurance immeuble: 67€ Taxe foncière: 90€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 670 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• studio
• 240.00 m²

Entrepôt / atelier 240 m² avec bureaux et parking – La Teste

LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – SITE SÉCURISÉ Emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…). Idéal pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité nécessitant accessibilité et sécurité. LES ATOUTS DU BIEN : * Surface : 240 m² * Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraisons facilitées) * Belle hauteur sous plafond * Espace bureau aménagé * Coin cuisine * Sanitaires avec douche * Dalle béton * 5 places de parking privatives ( + possibilités supplémentaires) Site entièrement sécurisé : * Accès par portail * Vidéosurveillance 2 400 ¤ HT / mois soit 120 ¤ / m² / an DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – Installation rapide possible Possibilité d'accompagnement à l'installation (conditions à étudier selon profil) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 8640 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.Informations LOI ALUR : Charges : 3 240 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 8 640 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 400 ¤. Surface (arrondie) : 240 m². (gedeon_26118_33309642)

4 070 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• studio
• 380.00 m²

Local d'activité 380 m² – emplacement premium – site sécurisé

LOCAL D'ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ Boulevard de l'Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…) Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. - Surface : 380 m² - Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile) - Belle hauteur sous plafond - Espace bureau aménagé avec une verrière - Sanitaires avec douche - Dalle béton + belle hauteur - 5 places de parking privatives - Possibilité de places supplémentaires Site entièrement sécurisé : - Accès par portail sécurisé - Système de vidéosurveillance Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère. Les + qui font la différence : - Local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir) - Accès simple et rapide - Environnement professionnel dynamique - Sécurité renforcée (rare sur le secteur) - Bonne visibilité Loyer : 3 800 ¤ HT / mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 13680 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 3 240 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 13 680 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 800 ¤. Surface (arrondie) : 380 m². (gedeon_26118_33316634)

6 800 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 475.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ACTORIAL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 450M2 comprenant un rez de chaussée de 278M2 et un étage de 175M2 environ . Proche des grandes enseignes avec une bonne visibilité, possibilité toutes activités . Pas de pas de porte Prévoir travaux d'aménagement pour le type de d'activté souhaitée Local disponible Loyer mensuel HT :6 800EUR Dépot de garantie : 20 400EUR Charges : 3393EUR Taxes foncières Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT/HC soit 12 240EUR HT à la charge du preneur .

1 325 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 110.00 m²

LOCAL A LOUER 110M2 ZI LA TESTE

ACTORIAL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 110M2 comprenant un hall d'exposition avec vitrine de 72M2 , une mezzanine de 38M2 environ , climatisation, sanitaires et 3 emplacements de parking . Bonne visibilité  Bail dérogatoire ou commercial Libre de suite .

4 600 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 192.00 m²

EMPLACEMENT No1 EN HYPER-CENTRE DE LA TESTE-DE-BUCH

À saisir : local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en hyper-centre-ville de La Teste-de-Buch, au coeur d'un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier et automobile. Disponible à la fin du 2e trimestre 2027, ce local développe une surface commerciale d'exploitation d'environ 192 m2, complétée par une réserve de stockage de 22 m2. Livré à l'état brut, il permettra à son futur exploitant d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins. Les principales attentes techniques seront déjà en place : Attentes électriques Arrivée de gaz Évacuations sanitaires Attente pour plonge professionnelle Siphon de sol Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement privilégié, ce local se prête parfaitement à l'implantation d'activités de restauration et de métiers de bouche telles que : ? Restaurant traditionnel ou à thème ? Pizzéria ? Boulangerie - Pâtisserie ? Sandwicherie / Snacking ? Salon de thé ? Concept de restauration rapide premium ? Traiteur Une opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Loyer : 4600EUR HT/HC DG: 4600EUR HT Droit au bail : 60 000EUR HONORAIRES AGENCE : 4600EUR HT Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

2 000 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 139.70 m²

LOCAL COMMERCIAL 139.7m2 AVEC PARKINGS

A Louer, sur la commune de La Teste de Buch, local commercial de 139.7m2 offrant une forte visibilité. Il se compose de 6 bureaux, d'un accueil de 54 m2 , d'un WC avec lave main, d'un espace archivage, et d'une pièce de rangement. Des travaux sont à prévoir à la charge du preneur, mais il peut être négocié une surface d'exploitation moins importante pour en réduire le coût (dans ce cas le loyer sera également révisé à la baisse). Il est facile d'y stationner grâce au parking devant. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Loyer HT / HC : 1667EUR /mois soit 2000.4EUR TTC DG : 2 mois de loyers TTC Honoraires agences (visite, dossier bail et EDL) : 2000.4EUR

1 403 € / mois - Location - Local La Teste de Buch

• 85.00 m²

LA TESTE DE BUCH - LOCAL COMMERCIAL 85m2- CENTRE VILLE

A louer sur la commune de La Teste de Buch, en centre ville, dans la galerie de la résidence CAPTAL (place du marché) , local d'environ 85m2 avec vitrine. LOYER : 1262.5EUR HT-HC/mois soit 1515EUR TTC HC + 140EUR de provisions pour charges soit un total mensuel de 1655EUR DG : 1515EUR honoraires agence : 1515EUR les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr