Local Lempdes (63370)

Espace pro modulable – Lempdes

Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial de 46 m², entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable. D'une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de : • Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes • Un espace central pouvant faire office de salle d'attente ou d'accueil clientèle • Un coin repos / repas aménageable • Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo Confort & équipements • Local entièrement rénové • Climatisation réversible pour un confort été / hiver • 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l'espace central • Rideau métallique assurant la sécurité des lieux Souplesse d'exploitation Ce local peut être : • Loué dans sa globalité pour une seule activité • Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d'accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.) Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 2880 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.Informations LOI ALUR : Charges : 600 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 2 880 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 800 ¤. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_26118_33305305)

Caractéristiques

• Local de 46.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• Radiateur
• 1 parking

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