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Votre recherche immobilière : "Location Local Les Abymes (97139)"

10800 € - Location - Local Les Abymes

600.00 m²

Plateforme professionnelle de 600 m² — Showroom 300 m² + Dé

Bloc privatif de deux travées complètes totalisant 600 m² au sol et un volume utile de 5 400 m³ grâce aux 9 m sous poutre. Configuration idéale pour un siège régional ou une enseigne technique souhaitant regrouper comptoir de vente, bureaux et logistique centrale. Surface totale : 600 m² (300 m² avant + 300 m² arrière) Hauteur libre : 9,00 m Loyer mensuel : 10 800 € HT / mois (soit 18 € HT / m² moyen) Charges et TF : 1500€ / mois Dossier complet, plans de répartition des locaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 19 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2400 € - Location - Local Les Abymes

150.00 m²

Dépôt / atelier de 150 m² avec 9 m de hauteur — Idéal stoc

Positionné sur la façade arrière d'un complexe avec accès logistique dédié, ce local de 150 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, autorisant un stockage vertical sur 4 niveaux de racks ou l'implantation d'un pont/atelier d'artisan. Surface au sol : 150 m² (Volume utile : 1 350 m³) Hauteur sous poutre : 9,00 m Loyer mensuel : 2 400 € HT / mois (soit 16 € HT / m² / mois) Charges avec TF : 375€ / mois Prestations : Dalle lourde, accès camion de plain-pied par rideau motorisé Dossier complet, plans de répartition des locaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

21600 € - Location - Local Les Abymes

1 200.00 m²

Bâtiment d'activités & logistique de 1 200 m² — Hauteur lib

Belle opportunité pour l'implantation d'un siège régional, d'une grande enseigne de négoce technique ou d'une plateforme de distribution centrale. Cet ensemble réunit plusieurs travées pour former un ensemble d'un seul tenant de 1 200 m² au sol bénéficiant d'une hauteur libre exceptionnelle sous poutre de 9 mètres, soit un volume utile de stockage de près de 10 800 m³ (rackage grande hauteur sur 4 à 5 niveaux ou aménagement de vastes mezzanines). Caractéristiques & Prestations techniques Surface au sol : 1 200 m² d'un seul tenant Volume utile : ~10 800 m³ Hauteur sous plafond : 9,00 m libre Configuration traversante : Façade avant : ~36,7 mètres de linéaire sur rue (idéal showroom commercial, comptoir de vente et bureaux) Façade arrière : zone logistique dédiée avec accès poids lourds et livraisons de plain-pied Équipements : Dalle béton industrielle haute résistance à forte charge au sol Multiples rideaux métalliques motorisés grande hauteur sur les deux façades Accès semi-remorques avec aire de manoeuvre facilitée Places de stationnement privatives directement devant le site Conditions financières Loyer mensuel : 21 600,00 € HT / mois (soit une moyenne pondérée de 18,00 € HT / m² / mois) Loyer annuel : 259 200,00 € HT / an Charges et Taxe foncière : 3 000€ / mois Régime fiscal : Assujetti à la TVA Dossier complet, plans de répartition des locaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

4800 € - Location - Local Les Abymes

300.00 m²

Entrepôt logistique de 300 m² — Volume de 2 700 m³ (Hauteur

Espace logistique de premier ordre de 300 m² d'un seul tenant (largeur ~18,3 m) en partie arrière du bâtiment. Sa hauteur libre de 9 m offre une capacité volumétrique de 2 700 m³, idéale pour distributeurs, transitaires, grossistes ou entreprises de BTP. Surface au sol : 300 m² (Volume utile : 2 700 m³) Hauteur libre : 9,00 m Loyer mensuel : 4 800 € HT / mois (soit 16 € HT / m² / mois) Charges et Taxe foncière : 750 € / mois Équipements : Rideaux industriels motorisés, accès poids lourds aisé Dossier complet, plans de répartition des locaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

850 € - Location - Local Les Abymes

40.00 m²

À louer Local de 40 m2, rez-de-chaussée Entièrement réno

À louer aux Abymes, dans le secteur recherché de Morne Vergain, local professionnel d'environ 40 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble accueillant déjà plusieurs activités médicales, paramédicales et tertiaires. Bénéficiant d'une bonne visibilité sur la rue Arnoux Rolière et d'un accès direct depuis la route principale, ce local entièrement rénové n'attend plus que son prochain occupant. Le local se compose d'un espace lumineux et facilement aménageable selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un bloc sanitaire privatif. Il dispose également de deux accès distincts : une entrée donnant sur la cour intérieure et une seconde côté parking, offrant une circulation pratique et une certaine souplesse d'utilisation. Ce local conviendra particulièrement à une activité médicale ou paramédicale, mais pourra également être adapté à de nombreux autres projets : espace de bureau, petit showroom, activité tertiaire ou professionnelle, sous réserve de l'activité autorisée. Les principaux atouts : Surface d'environ 40 m2 Situé au rez-de-chaussée Local entièrement rénové Belle luminosité naturelle Deux accès indépendants Bloc sanitaire privatif Accès direct depuis la route principale Immeuble déjà occupé par des professionnels des secteurs médical, paramédical et tertiaire Parking à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 850 EUR HT Provision mensuelle pour charges locatives et taxe foncière : 140 EUR Dépôt de garantie : 1 700 EUR Honoraires d'agence : 1 224 EUR HT Eau, électricité, internet et climatisation à la charge du preneur. Les éventuels aménagements intérieurs nécessaires à l'activité seront à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER - 06 90 41 99 74

810 € - Location - Local Les Abymes

27.00 m²

Local commercial à louer au bourg des Abymes

Local commercial à louer au Bourg des Abymes, à deux pas de l'axe principale, non loin de la Marie et des établissements scolaires. Idéal pour activité commeciale ou adeministrative, (possibilité d'avoir le local totalement meublé) Contactez le 0690 540 127 pour plus d'informations Ce bien n'est pas soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1591 € - Location - Local Les Abymes

74.00 m²

Local commercial ESPACE ROCADE - GRAND-CAMP RDC LOT 11 ET 1

Local commercial de74 m2 environ disponible au sein de l'immeuble ESPACE ROCADE, situé à GRAND-CAMP sud-est Livré carrelé, peint, avec faux plafond, installation électrique et bloc sanitaire. L'immeuble est destiné exclusivement à l'usage commercial, artisanal et de bureaux. Contact: 0690 59 25 59 https://www.optimmo971.com/

9050 € - Location - Local Les Abymes

350.00 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF 350m2 - IMMEUBLE BELLE PLAINE DOTHEMAR

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente à la location, ce local commercial Neuf de 350m2 (150m2 carrelés, 200m2 livré brut) situé à Dothémare face au futur CHU au R+1 d' un bâtiment neuf équipé d'un ascenseur et de places de parking. Division possible : 2 lots de 100m2 + 1 lot de 154m2 Bail : commercial 9 ans Loyer : 25EUR HT/m2 ou 27EUR HT/m2 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : à la charge du preneur à bail Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur Etat des lieux : à la charge du preneur Honoraires agence : 12.5% TTC du loyer annuel HT Les charges d'entretien des parties communes sont incluses dans le loyer. Vous recherchez un local commercial proche du futur CHU et la Zone d'activités de Dothémare, n'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900 € - Location - Local Les Abymes

4 pièces
71.00 m²

Local professionnel aux Abymes - LONGFORT IMMOBILIER

A louer sur la commune des Abymes ! L'immeuble est situé en bord de la route principale de Boisripeau reliant le centre-ville des Abymes à Morne-à-l'Eau, il offre une belle visibilité avec la possibilité de mettre une enseigne visible. Situé au premier étage, il est actuellement divisé en plusieurs pièces, trois principales de 10 à 15 m2 chacune et un sanitaire, un espace cuisine, un couloir, un espace stockage sous l'escalier. Loué 900 euros TTC incluant un forfait de 100 euros d'eau et d'électricité. Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes au 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifiez une visite. Ce bien est soumis au DPE-G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

5000 € - Location - Local Les Abymes

200.00 m²

Local professionnel neuf de 200 m2 à louer 1er étage avec

Grand local professionnel neuf de 200 m2 situé au 1er étage de l'immeuble BELLE PLAINE, en bordure de la route de Perrin, juste après le nouveau CHU des Abymes. Ce secteur, en pleine expansion, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toutes entreprises souhaitant s'implanter stratégiquement. Caractéristiques du local : Surface totale : 200 m2 Livré avec carrelage Attentes en eau, EDF, télécom Accès PMR avec ascenseur Possibilité de vous raccorder au Groupe électrogène en place pour garantir une continuité d'activité Fibre optique en cours d'installation Antenne Starlink sur le site Bâtiment à usage tertiaire : idéal pour bureaux, centre médical, coworking, services professionnels... Localisation privilégiée : Route de Perrin, à quelques minutes du nouveau Centre Hospitalier Universitaire Zone à fort passage et en plein développement Facilités d'accès et stationnements à proximité Opportunité rare à saisir dès maintenant ! Implantez votre activité dans un immeuble moderne, parfaitement adapté aux besoins des entreprises exigeantes. Contactez Flavie SANCHEZ pour plus d'informations au 06 90 41 99 74.

8400 € - Location - Local Les Abymes

700.00 m²

À louer - Dépôt de 700 m2 avec mezzanine Petit-Pérou, Les

À louer, dans la zone de Petit-Pérou aux Abymes, un vaste dépôt d'environ 700 m2, idéalement adapté aux activités industrielles, de stockage, de logistique ou aux entreprises nécessitant d'importants volumes d'exploitation. Le dépôt comprend environ 600 m2 de surface au sol dédiée au stockage ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m2, accessible depuis l'intérieur par un escalier. La mezzanine dispose de 4 bureaux, permettant d'organiser facilement les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment bénéficie de 4 grandes entrées coulissantes, facilitant la circulation, les opérations de chargement et déchargement ainsi que l'accès aux différentes parties du dépôt. Avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, le volume disponible permet d'optimiser pleinement les capacités de stockage et d'exploitation du bâtiment. Le dépôt est implanté sur un terrain fermé et sécurisé par un portail, avec une implantation surélevée permettant de limiter les risques liés aux inondations. Des espaces extérieurs sont également disponibles pour le stationnement de véhicules, l'accueil de containers ou le stockage extérieur, selon les besoins de votre activité. Caractéristiques Surface totale : environ 700 m2 Surface de stockage : environ 600 m2 Mezzanine : environ 100 m2 4 bureaux 4 entrées coulissantes Hauteur sous plafond : environ 9 mètres Terrain fermé avec portail Terrain surélevé Espace extérieur pour véhicules, containers ou stockage Idéal pour activité industrielle, logistique ou de stockage Situé dans la zone de Petit-Pérou, Les Abymes Conditions financières Loyer : 8 400 EUR HT / mois Provision pour taxe foncière : 830 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 12 096 EUR HT Eau, électricité et internet à la charge du locataire Ce dépôt constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un volume important, une grande hauteur sous plafond et des accès adaptés aux activités de stockage et de logistique, dans un secteur stratégique des Abymes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Flavie SANCHEZ au 06 90 41 99 74. ALIAS IMMOBILIER Votre spécialiste de l'immobilier professionnel en Guadeloupe.

4400 € - Location - Local Les Abymes

400.00 m²

À louer Dépôt de 400 m2 avec mezzanine Zone stratégique

Situé au coeur de la zone dynamique de Petit-Pérou, ce dépôt offre une surface totale de 400 m2, dont : 285 m2 en rez-de-chaussée 115 m2 en mezzanine, idéale pour bureaux ou salle de réunion Atouts du local : Emplacement dans la zone dynamique de Petit Pérou Grande porte d'accueil clientèle + entrée indépendante pour le personnel Possibilité d'aménager un espace magasin à l'avant, avec zone stockage à l'arrière Local livré brut avec attentes électriques et eau Parking à l'avant pour clients Conditions : Loyer : 4 400 EUR HT CC/mois Dépôt de garantie : 7 600 EUR Honoraires d'agence : 5 016 EUR HT + 800 EUR de bail notarié Disponibilité : immédiate

5500 € - Location - Local Les Abymes

340.00 m²

LOCAL DE 340M2 AU RDC IDEALEMENT SITUE

Nous vous proposons à la LOCATION ce local situé au RDC de l'immeuble ICE CUBE, idéalement situé avec belle visibilité comprenant un grand open space très lumineux, trois bureaux fermés, 2 blocs sanitaires, et une partie pouvant servir de stockage ou d'archives (sans hauteur sous plafond). Amenagements à prévoir : climatisation. Disponible immédiatement. A visiter avec Nathalie SANCHEZ 0690 49 51 61.

2132 € - Location - Local Les Abymes

74.00 m²

À louer - Local commercial neuf 74m2 - ETAGE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé dans un immeuble neuf au coeur d'une zone en pleine expansion, ce local brut de béton de 74m2 au premier étage avec ascenseur vous offre une page blanche pour créer l'espace professionnel parfaitement adapté à votre activité. À aménager selon vos besoins Les attentes en eau et électricité sont déjà en place, facilitant tous types d'aménagements. Accessibilité optimale À deux pas de l'aéroport et à proximité immédiate du nouveau CHU, ce secteur est hautement recherché pour son dynamisme et sa visibilité. Disponibilité immédiate Lancez vos travaux d'aménagement sans attendre. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle : médicale, paramédicale, bureaux, showroom ou autre. Loyer HT mensuel : 2 021EUR Charges locatives mensuelles HT : 222EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence 2 668EUR HT + frais de bail notarié à inclure Contactez-nous au 0690 41 99 74 dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un secteur en plein essor.

4432.5 € - Location - Local Les Abymes

155.00 m²

À louer - Local commercial neuf 155m2 - ETAGE - DOTHEMAR

Idéalement situé dans un immeuble neuf au coeur d'une zone en pleine expansion, ce local brut de béton de 155m2 au deuxième étage avec ascenseur vous offre une page blanche pour créer l'espace professionnel parfaitement adapté à votre activité. À aménager selon vos besoins Les attentes en eau et électricité sont déjà en place, facilitant tous types d'aménagements. Accessibilité optimale À deux pas de l'aéroport et à proximité immédiate du nouveau CHU, ce secteur est hautement recherché pour son dynamisme et sa visibilité. Disponibilité immédiate Lancez vos travaux d'aménagement sans attendre. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle : médicale, paramédicale, bureaux, showroom ou autre. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence + frais de bail notarié à inclure. Contactez-nous au 0690 41 99 74 dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un secteur en plein essor.

1135 € - Location - Local Les Abymes

75.00 m²

À louer - Local professionnel 75m2 - Etage - Grand-camp - Le

Idéalement situé dans la zone dynamique de Grand Camp, ce local professionnel de 75 m2 situé au premier étage d'un immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien se compose d'une pièce principale et d'un bloc sanitaire privatif. Ce local est parfaitement adapté à toutes activités professionnelles ou commerciales. Il dispose également d'un accès rapide à la route nationale, facilitant ainsi la venue de votre clientèle et de vos collaborateurs. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 000 EUR HT Charges locatives HT : 175 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 000 EUR Honoraires d'agence : 1440 EUR HT Une opportunité rare sur un secteur recherché, à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Flavie Sanchez Téléphone : 0690 41 99 74 Alias Immobilier

3583.66 € - Location - Local Les Abymes

118.00 m²

À louer Local commercial 118 m2 au RDC Emplacement strat

Emplacement premium sur axe très passant ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent au design moderne, ce local commercial de 118 m2 bénéficie d'une excellente visibilité depuis la nationale reliant Les Abymes au nord Grande-Terre, à proximité immédiate du nouveau CHU. Caractéristiques : Surface totale : 118 m2 (RDC) Nombreuses vitrines offrant une excellente visibilité Deux grands volets roulants pour faciliter l'accès et la sécurité Plusieurs places de parking Accès facile et environnement dynamique Local partiellement brut à aménager selon vos besoins Idéal pour : Magasin, showroom, enseigne, salle de sport, centre médical ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions financières : Loyer mensuel HT/CC : 3 583,66 EUR Dépôt de garantie : 6 372 EUR Honoraires d'agence : 4 205,52 EUR HT Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier06 90 41 99 74

1406 € - Location - Local Les Abymes

74.00 m²

À louer - Local commercial rez-de-chaussée de 74 m2 Grand

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la voie d'accès à la zone de Grand Camp Rocade, ce local commercial de 74 m2 offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local se compose d'une grande pièce principale particulièrement lumineuse grâce à ses cinq volets roulants, offrant un espace facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose également d'un bloc sanitaire conforme aux normes PMR. Un parking est à la disposition de votre clientèle et de vos collaborateurs, facilitant l'accès au local. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux avec accueil du public, une profession libérale ou toute activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement visible et facilement accessible. Caractéristiques : Surface : 74 m2 Rez-de-chaussée Très belle visibilité sur un axe passant Grande pièce lumineuse Bloc sanitaire PMR Parking Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer : 1 591 EUR HT par mois, charges locatives comprises Dépôt de garantie : 2 812 EUR Honoraires d'agence : 2 024 EUR HT Frais de bail notarié : 550 EUR Eau, électricité, internet à charge preneur Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Flavie Sanchez Alias Immobilier Service Immo Pro Tél. : 0690 41 99 74

2600 € - Location - Local Les Abymes

100.00 m²

A LOUER Local de 100 m2 immeuble NEUF route de PERRIN proche

Grand local professionnel neuf de 100 m2 situé au 1er étage de l'immeuble BELLE PLAINE, en bordure de la route de Perrin, juste après le nouveau CHU des Abymes. Ce secteur, en pleine expansion, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toutes entreprises souhaitant s'implanter stratégiquement. Caractéristiques du local : Surface totale : 100 m2 Livré avec carrelage Attentes en eau, EDF, télécom Accès PMR avec ascenseur Possibilité de vous raccorder au Groupe électrogène en place pour garantir une continuité d'activité Fibre optique en cours d'installation Antenne Starlink sur le site Bâtiment à usage tertiaire : idéal pour bureaux, centre médical, coworking, services professionnels... Localisation privilégiée : Route de Perrin, à quelques minutes du nouveau Centre Hospitalier Universitaire Zone à fort passage et en plein développement Facilités d'accès et stationnements à proximité Opportunité rare à saisir dès maintenant ! Implantez votre activité dans un immeuble moderne, parfaitement adapté aux besoins des entreprises exigeantes. Contacter Flavie SANCHEZ pour plus d'informations au 06 90 41 99 74.

1600 € - Location - Local Les Abymes

119.00 m²

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE

Local commercial situé au dessus d'une pharmacie au raizet de 119m2. Possibilité de loué par bureaux au prix de 550 EUR

2000 € - Location - Local Les Abymes

76.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 08 ETAGEDE 80 M2 IMM LE TRIANGLE

Local commercial de 80m2 Courant fort et faible, arrivée télécom et bloc sanitaire. Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe Provision de charges : 2,60EUR HT/m2/mois Taxe foncière à la charge du locataire et inclue dans la provision de charges.

9180 € - Location - Local Les Abymes

340.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 10 ET 11 RDC IMM LE TRIANGLE

Livré carrelé, peint, faux plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe Provision de charges : 2,60EUR HT/m2/mois Taxe foncière à la charge du locataire et inclue dans la provision de charges.

3746.5 € - Location - Local Les Abymes

118.00 m²

IMMEUBLE ANTARES RDC

Situé au Parc d'activités de la Providence, local de 118m2sur la nouvelle route stratégique reliant le Centre Commercial Milenis à l'aéroport Pôle Caraïbes, ce local bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité sur un terrain traversant. ATOUT DU BATIMENT: Batiment HGE en zone en plein developpement Fibre optique Groupe électrogène inclus Bornes rechergeable véhicules électriques

4227.5 € - Location - Local Les Abymes

285.00 m²

Entrepôt IMMEUBLE GÉMEAUX LOT 1A+5A PETIT PÉROU

Très bien situé dans la zone commercial de PETIT PÉROU DE 285m2 + 115 de mezzanine, et très bien desservi par les axes routiés . LOT 1A -5A Composé d'un rez de chaussée et d'un étage, vous pourrez profiter d'une grande superficie de stockage ou autre en intérieur et extérieur. Livré en état brut avec attentes électrique et eau Provisions de charges: 1,50 EUR/ m2/ mois. Disponible de suite Contact:0690 592559 (Privilégiez les mails ou whatsapp)

7425 € - Location - Local Les Abymes

270.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 11 DE 270 M2 IMM LE TRIANGLE

27587.8629 € - Location - Local Les Abymes

91.57 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 81 m2 A L'ETAGE BAT A DOTHEMARE IMMEUB

L'immeuble VEGA est en cours de construction, des espaces lumineux, qui s'intègrent aux projets innovants, durables et originaux de la zone: Le projet correspond à la construction d'un bâtiment connectés par un espace de circulation vertical et horizontal entre les 2. le projet prévoit également l'aménagement urbain de la parcelle, avec une zone de parking et un parking central dans l'intérieur du L du bâtiment. (carrelage collé ou sol souple autorisé-HSP RDC =3,5 m et étages = 3m LIVRAISON DES LOCAUX AVEC MURS BLANCHIS ET BÉTON LISSÉ (carrelage collé ou sol souple autorisé-HSP RDC =3,5 m et étages = 3m) Places de parking : 129 FRAIS DE RÉDACTION DE BAUX COMMERCIAUX : frais de notaire de 1 500EUR pour des loyers supérieurs à 2 500 EUR/mois - (50% pour le bailleur et 50% pour le preneur) Loyer : 29 euros/m2 HT Provisions HT : Taxe Foncière 1,87euros/m2 Charges locatives 1,50euros/m2 Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers

65056.07 € - Location - Local Les Abymes

231.00 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 80 m2 AU RDC EMPLACEMENT PREMIUM ZAC DE

L'immeuble VEGA est en cours de construction, des espaces lumineux, qui s'intègrent aux projets innovants, durables et originaux de la zone: Le projet correspond à la construction d'un bâtiment connectés par un espace de circulation vertical et horizontal entre les 2. le projet prévoit également l'aménagement urbain de la parcelle, avec une zone de parking et un parking central dans l'intérieur du L du bâtiment. (carrelage collé ou sol souple autorisé-HSP RDC =3,5 m et étages = 3m LIVRAISON DES LOCAUX AVEC MURS BLANCHIS ET BÉTON LISSÉ (carrelage collé ou sol souple autorisé-HSP RDC =3,5 m et étages = 3m) Places de parking : 129 FRAIS DE RÉDACTION DE BAUX COMMERCIAUX : frais de notaire de 1 500EUR pour des loyers supérieurs à 2 500 EUR/mois - (50% pour le bailleur et 50% pour le preneur) Loyer : 32euros/m2 HT Provisions HT : Taxe Foncière 1,87euros/m2 Charges locatives 1,50euros/m2 Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers

550 € - Location - Local Les Abymes

35.00 m²

Local Commercial de 35m2 aux Abymes

Vous recherchez un local commercial pour ouvrir votre entreprise ou avoir un lieu physique de réception? Vous êtes sur la bonne annonce !! Sur la commune des Abymes le secteur de Grand camp, laissez vous séduire par ce beau local positionné sur une zone stratégique et bien desservie. Un loyer de 550EUR HC mensuels sans eau et électricité pour une caution de 1100 EUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Appeler nous aux 0590 38 10 88

1284 € - Location - Local Les Abymes

163.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL AVENUE PATRICK SAINT ELOI LES ABYMES

Situé du côté de l'avenue Patrick Saint Eloi aux Abymes, venez découvrir ce local professionnel au 1er et dernier étage de 168m2. Il se compose d'un espace cuisine, une spacieuse pièces pouvant faire office de salle d'attente, un dégagement donnant accès à trois bureaux ayant chacun leur salle de bain et WC, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse. Grâce à sa grande taille, le local peut facilement être aménagé pour accueillir plusieurs praticiens de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, etc. Il conviendrait parfaitement pour un cabinet médical de groupe ou un centre de soins pluridisciplinaire. Loyer : 1200EUR comprend les charges d'entretien d'espace vert. Disponible de suite ! Contactez-nous pour votre visite !

1300 € - Location - Local Les Abymes

100.00 m²

Dépôt de 100 m2 libre à Grand-Camp

Un dépôt de 100 m2 avec bureau et sanitaires s'est libéré dans la zone cmmerciale de Grand-Camp à 13 EUR/m2. Local sécurisé. Sans pas de porte. Libre de suite.. Chiffres clés : - Loyer : 1300 EUR/mois charges de copropriété incluses - Dépôt de garantie : 2600 EUR - Honoraires agence : 2800 EUR

2050 € - Location - Local Les Abymes

91.29 m²

À louer Local commercial de 91.29 m2 en plein centre-ville d

Situé en plein centre-ville des Abymes, ce local commercial de 91,29 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique,. Activité autorisée : restauration. Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité, une cuisine fonctionnelle, une seconde pièce avec accès direct à la cuisine, une troisième pièce actuellement aménagée en salle de restaurant, un cellier, un dégagement donnant accès à la partie salle de restaurant et un WC indépendant. Information importante : Possibilité d'achat du fonds de commerce Loyer 1900 EUR charges comprises (eau et électricité). Pour plus d'informations, contactez l'agence Immoconseil au 0590 38 10 88.

945 € - Location - Local Les Abymes

45.00 m²

À louer Local professionnel 45 m2 entièrement rénové Emp

Vous cherchez un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local professionnel de 45 m2, fraîchement rénové, idéal pour bureaux, cabinet ou commerce. Les atouts du local : Entièrement rénové Surface optimisée de 45 m2, lumineuse et facilement aménageable Emplacement stratégique : forte visibilité et accès facile Convient parfaitement pour une activité tertiaire, profession libérale ou commerce de proximité Situation : au coeur d'un secteur dynamique, proche des commodités et bénéficiant d'un excellent passage. Disponible immédiatement à visiter sans tarder !

11628 € - Location - Local Les Abymes

254.00 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CRÉATION D'UN PÔLE RESTAURATION

Au sein de l'un des centres commerciaux les plus performants et fréquentés de Guadeloupe, une opportunité d'investissement stratégique est actuellement disponible. Dans le cadre d'une refonte globale de l'offre de services de cette zone commerciale de premier plan, nous proposons l'exploitation d'un espace de restauration innovant bénéficiant d'un flux captif exceptionnel. DESCRIPTIF TECHNIQUE ET CONFIGURATION DES ESPACES Ce projet repose sur un modèle de restauration moderne intégrant une zone de convivialité partagée. La superficie totale de l'ensemble est de 254 m2. Cette surface est répartie entre un local en rez-de-chaussée de 94 m2 et une mezzanine de 47 m2 pour l'exploitation privative. Le concept s'articule autour d'une zone collective de restauration de 113 m2 destinée à mutualiser le passage et à optimiser le confort des clients. Cette configuration permet de déployer une offre multi-services au sein d'un environnement sécurisé et dynamique. MODALITÉS FINANCIÈRES ET MODÈLE D'EXPLOITATION L'aspect financier est structuré pour accompagner la réussite de l'opérateur avec un loyer minimum garanti établi à 34 886,59 euros HT hors charges par trimestre. Les provisions pour charges communes sont de 28,50 euros HT par m2 et par trimestre, calculées sur la surface globale de 254 m2. Le terme du loyer et des provisions sur charges est trimestriel. CONDITIONS D'ACCÈS ET CONFIDENTIALITÉ Mandaté par la foncière pour la gestion de ce dossier, nous assurons la sélection des porteurs de projets et l'organisation des visites. Compte tenu du caractère stratégique et confidentiel de cette implantation, l'identité précise du site ainsi que le dossier technique complet ne seront communiqués qu'après un premier échange de qualification. Ce projet s'adresse prioritairement à des investisseurs ou des groupes de restauration ayant une solide expérience en centre commercial. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 20 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 413 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 628 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

4687 € - Location - Local Les Abymes

150.00 m²

L'EXCELLENCE TERTIAIRE AU COEUR D'UN NOUVEL EMBLÈME ARCHITE

Situé dans la zone stratégique et dynamique de Dothémare, nous vous présentons un ensemble immobilier de très haut standing, véritable référence en matière de modernité et de confort professionnel. Tout juste achevé, cet immeuble a été conçu pour offrir une expérience de travail inédite et une visibilité de premier ordre. Un cadre de travail idéal : L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine privilégiant la lumière naturelle et la fluidité des espaces : Luminosité optimale : De larges ouvertures garantissent des environnements de travail clairs et apaisants. Mobilité verticale : Accès facilité à tous les niveaux par ascenseurs de dernière génération. Stationnement majeur : Un grand nombre de places de parking est à disposition des collaborateurs et de la clientèle. Le Rooftop : Un espace de restauration exclusif en toiture-terrasse vient compléter l'offre, offrant un lieu de détente et de networking unique sur le secteur. Des surfaces modulables pour vos projets Nous commercialisons des espaces adaptés à vos ambitions, avec une étude personnalisée de vos besoins d'aménagement : Commerces en Rez-de-chaussée (RDC) : Surfaces disponibles de 75 à 150 m². Emplacements stratégiques avec vitrines pour une exposition commerciale maximale. Bureaux de Standing : - Surfaces disponibles de 75 à plus de 1 000 m². - Plateaux modulables permettant une organisation sur-mesure (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Étude et Visite Chaque projet d'implantation est unique. Je me tiens à votre disposition pour étudier vos besoins spécifiques en matière d'aménagement et vous faire découvrir ce complexe d'exception. Julien Ferré Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 8 436 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 374 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

10064 € - Location - Local Les Abymes

340.00 m²

Local Commercial en RDC - 340m2 - Les Abymes / Petit Perou

Boutique très lumineuse à forte visibilité avec grand parking extérieur - PETIT PEROU / IMMEUBLE TRIANGLE Open space de 340m2 en RDC - Livré carrelé, peints, avec sanitaire + attentes EDF / EAU et TELEPHONE Réserve arrière avec point d'eau et sanitaire - Accès arrière pour livraisons INFOS IMPORTANTES : - Local libre au 30 Aout 2026 (mais peut être libéré avant, sous quinzaine si le nouveau locataire en exprime le besoin) - La climatisation et le système d'éclairage en place installée par le locataire actuel, peut être rachetée par le nouveau locataire FRAIS A PREVOIR : - Loyer mensuel : 9180 EUR HT + 884 EURHT de charges = 10 064 EUR HT charges comprises - Dépot de garantie : 18 360EUR HT (27 540EUR ht si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800EUR TTC - Frais d'agence : 14 320EUR HT - Frais d'état des lieux : 312,80EUR TTC - Installation climatisation à la charge du locataire (la climatisation sur place peut être rachetée par le nouveau locataire)