Local Ludres (54710)

À louer | Local d'activités à Ludres | 91 m²

À louer | Local d'activités et dépôt | 91 m² | Ludres – Zone d'activités Ludres / Fléville PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et prestations techniques Local d'activités à usage exclusif de dépôt d'une surface totale d'environ 91 m² proposé à la location, offrant une configuration rationnelle et optimisée pour le stockage. L'espace intérieur se compose d'un dépôt unique (sans espaces bureaux) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pour maximiser le volume d'entreposage. Les accès logistiques intègrent une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de largeur sur 2,80 mètres de hauteur, complétée par une porte piéton indépendante. Le site offre une excellente accessibilité technique conçue pour recevoir les poids lourds et simplifier l'ensemble de vos opérations de livraison. Configuration fonctionnelle et prête à l'emploi, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises artisanales, de maintenance, de stockage ou de petite logistique. Localisation stratégique, environnement et stationnement Implantation privilégiée au coeur de la zone d'activités de Ludres / Fléville, l'un des pôles économiques et industriels majeurs de la métropole nancéienne. Positionnement idéal offrant une connectivité routière directe et instantanée aux autoroutes A33 et A330, ainsi qu'une proximité immédiate avec l'autoroute A31. Environnement professionnel dynamique et recherché, regroupant un écosystème dense d'entreprises et d'acteurs économiques du secteur. Les aménagements extérieurs privatifs réservés à ce lot comprennent deux places de stationnement dédiées sur le site. Conditions financières et contact Loyer : 700 € / mois HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 91.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques