Local Ludres (54710)

Local commercial neuf | 720 m² | Ludres

À louer | Bâtiment Neuf (BEFA) | 720 m² | Ludres / Fléville (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf à construire d'une surface d'environ 720 m² sur sa parcelle privative, idéalement situé sur le secteur dynamique de Ludres / Fléville. Descriptif du bien et prestations Bâtiment livré en état hors d'eau / hors d'air, offrant une liberté totale pour un aménagement intérieur sur mesure. Façade largement vitrée garantissant une visibilité commerciale de premier ordre. Architecture moderne et polyvalente, parfaitement adaptée pour un showroom, un commerce spécialisé ou un centre technique. Accès logistique performant doté d'une porte sectionnelle et d'une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds (VL/PL). Localisation, accessibilité et stationnement Implantation géographique stratégique au coeur de la zone d'activités de Ludres / Fléville. Connexion routière immédiate et directe aux axes autoroutiers majeurs A31, A33 et A330. Aménagements extérieurs comprenant des places de stationnement privatives. Caractéristiques clés Type de bien : Local d'activité / Showroom / Bâtiment indépendant (BEFA) Surface : 720 m² Localisation : Ludres / Fléville (54710) État : Neuf – Livraison Hors d'eau / Hors d'air Façade : Largement vitrée avec forte visibilité Logistique : Porte sectionnelle et aire de manoeuvre VL/PL Usage : Showroom, commerce spécialisé, centre technique, locaux d'activités Transports & Accès : Accès direct autoroutes A31, A33 et A330 Parking : Places privatives dédiées en façade Type de bail : Bail à Construction / BEFA Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP464 Loyer mensuel : 7 200 € HT HC Type de bail : Bail Commercial en État Futur d'Achèvement (BEFA) Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 720.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 18 parkings

Diagnostics énergétiques