Local Luneville (54300)

A LOUER - ENSEMBLE COMMERCIAL DIVISIBLE EN DEUX CELLULES - LUNÉ

À louer | Local commercial / Restauration | 693 m² | Lunéville (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Local commercial d'exception d'environ 693 m² situé au coeur d'une zone commerciale majeure Emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité directe face à l'enseigne Intersport Configuration divisible en deux cellules commerciales indépendantes selon vos besoins Atout restauration : présence d'une terrasse extérieure d'environ 73 m² Prestations techniques de qualité incluant façades vitrées, éclairage LED et accès PMR Bâtiment A équipé d'une climatisation réversible et d'une porte sectionnelle pour les livraisons Bâtiment B disposant d'un chauffage par aérotherme et d'un raccordement complet aux réseaux Vaste parking privatif d'environ 60 places dédié à l'accueil de votre clientèle Aspects positifs et potentiel d'implantation Ce local commercial stratégique constitue une opportunité rare au sein de la zone commerciale la plus dynamique de Lunéville. Son positionnement immédiat aux côtés d'enseignes locomotives telles que McDonald's, Burger King et Carrefour garantit un flux de clientèle massif et constant. La modularité du plateau et la présence d'une terrasse en font un site idéal pour une enseigne nationale de restauration, un fast-food ou un commerce de détail. Votre accompagnement sur mesure Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et contact Référence de l'annonce : LP756 Loyer : 7 218 € HC / HT / mois Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

Caractéristiques

• Local de 693.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostics énergétiques