Local commercial
Local commercial Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60euros HT/mois/place). Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Charges : 115euros (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur) Taxe foncière : environ 200euros/an Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3372euros Surface : 52,71m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 52.71 m²
- Construit en 2025
- refait à neuf
- studio
- Non connu
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
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LLINARES IMMOBILIER
- 43, rue de l'Audience, 13011 Marseille
- 04 86 01 00 11
- 83143878300035
- https://llinaresimmo.com/
Contactez LLINARES IMMOBILIER
Montant des prestations
- Loyer : 1 686 € / mois
- Charges : 115.00 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 3 372.00 €
- Honoraires : 3 034.80 € TTC