Local Mazan (84380)

Local professionnel 40 m²

Local professionnel 40 m² Local professionnel très bien situé avec forte visibilité grâce à son axe très passant et son grand parking. Le local d'environ 40,40 m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une zone d'activité neuve avec au rez-de-chaussée de nombreux commerces allant de l'activité médicale à l'activité commerciale et de bureau (pharmacie, laboratoire d'analyses, opticien, pâtisserie, kinésithérapeutes…). Le local possède un toilette et un lave mains. Le plus de cette zone très prisée : son grand parking qui offre plus de 85 places. A découvrir sans tarder!! Loyer soumis à évolution dans 2 ans et dans 4 ans. Loyer : 611 euros/mois dont 45 euros de charges (pour l'entretien des espaces communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 733 euros comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1132 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

• Local de 40.40 m²
• refait à neuf
• studio
• 1er étage
• Radiateur
• Orienté sud
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques