Melun - local professionnel avec vitrine et parking
MELUN - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE ET PARKING À louer, avenue Patton à Melun, local professionnel d'environ 350 m² bénéficiant d'une façade vitrée, d'un accès clientèle et de 5 places de parking privatives à l'arrière. Anciennement occupé par une mutuelle, le local est déjà structuré pour accueillir une activité avec public, équipe et besoins de stationnement : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, local technique, kitchenette et sous-sol d'archives. La surface se répartit entre environ 200 m² en rez-de-chaussée, 65 m² au 1er étage et 84 m² de sous-sol. Son emplacement, à proximité immédiate de l'Académie militaire de la Gendarmerie nationale et du Musée de la Gendarmerie nationale, offre un environnement institutionnel identifié, adapté à une activité de services, santé, assurance, prévoyance, formation, professions libérales ou structure administrative avec accueil clientèle. Loyer annuel : 42 000 ¤ HT-HC Soit 3 500 ¤ HT-HC / mois Charges annuelles prévisionnelles : 11 000 ¤ HT Taxe foncière à charge preneur : 10 100 ¤ HT / an Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Charges : 917 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 7 560 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 10 500 ¤. Surface (arrondie) : 350 m². (gedeon_92384_33424631)
Caractéristiques
- Local de 350.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 358 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 64 kg CO₂/m².an
- F
- G
Diffuze
- 60 Rue des Tournelles, 75003 Paris
- 01 89 16 78 91
- http://www.diffuze.fr/
Contactez ALEX
Montant des prestations
- Loyer : 4 417 € / mois
- Charges : 917.00 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 10 500.00 €
- Honoraires : 7 560.00 € TTC