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Local Merignac (33700) - Le Phare

  • 3 pièces
  • 210.00 m²

Loyer : 1750 € / mois

# 1478105

À louer local commercial 210 m² – Zone du Phare à Mérignac

Zone d'activité du Phare à Mérignac Situé en plein coeur d'une zone dynamique, ce local commercial de 210 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Il est composé d'un grand plateau de 150 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une mezzanine avec deux bureaux, un WC indépendant. 4 places de parking privatives complètent ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, un showroom, des bureaux ou tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Emplacement recherché dans une zone commerciale très fréquentée Accessibilité optimale (transports, rocade, aéroport à proximité) Possibilité de louer un second local à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122. Informations LOI ALUR : Charges : 600 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 6 120 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 5 100 ¤. Surface (arrondie) : 210 m². (gedeon_26118_31321379)

Caractéristiques

  • Local de 210.00 m²
  • Construit en 1980
  • 3 pièces
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Céline CAZEAUX

Montant des prestations

  • Loyer : 1750 € / mois
  • Charges : 600 € TTC
  • Modalité de récupération des charges : Forfait mensuel
  • Dépôt de garantie : 5100 €
  • Honoraires : 6120 € TTC
  • Barème des honoraires de l'agence

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