



À louer local commercial 210 m² – Zone du Phare à Mérignac
Zone d'activité du Phare à Mérignac Situé en plein coeur d'une zone dynamique, ce local commercial de 210 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Il est composé d'un grand plateau de 150 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une mezzanine avec deux bureaux, un WC indépendant. 4 places de parking privatives complètent ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, un showroom, des bureaux ou tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Emplacement recherché dans une zone commerciale très fréquentée Accessibilité optimale (transports, rocade, aéroport à proximité) Possibilité de louer un second local à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122. Informations LOI ALUR : Charges : 600 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 6 120 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 5 100 ¤. Surface (arrondie) : 210 m². (gedeon_26118_31321379)
Caractéristiques
- Local de 210.00 m²
- Construit en 1980
- 3 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
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- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Céline CAZEAUX
Montant des prestations
- Loyer : 1750 € / mois
- Charges : 600 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Forfait mensuel
- Dépôt de garantie : 5100 €
- Honoraires : 6120 € TTC
- Barème des honoraires de l'agence