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Votre recherche immobilière : "Location Local Montpellier (34000)"

4583 € - Location - Local Montpellier

420.00 m²

Local commercial Restaurant

Local commercial Restaurant Location d'un restaurant de 420 m², situé au c?ur du secteur Millénaire à Montpellier, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole. Local traversant très lumineux sur axe à fort trafic, au sein d'un environnement d'affaires reconnu garantissant une clientèle captive de professionnels, particulièrement porteuse pour le service du midi. Atout majeur : une TERRASSE DE PLUS DE 100 M², pouvant accueillir 30 à 40 couverts supplémentaires - un espace extérieur rare sur ce secteur, qui démultiplie la capacité d'accueil et le potentiel d'exploitation du bien. Second atout stratégique : un ESPACE DÉDIÉ À LA VENTE À EMPORTER, façon kiosque, directement intégré à la configuration cuisine - permettant d'activer immédiatement un second flux de revenus, sans investissement complémentaire ni travaux d'aménagement. Configuration des espaces : - Salle de restauration : 275 m², capacité de 110 à 115 couverts - Terrasse : plus de 100 m², capacité de 30 à 40 couverts - Cuisine professionnelle équipée, avec plonge et laboratoire - Espace vente à emporter type kiosque - 2 WC PMR - Réserve sèche - Bureau de direction - Grande réserve avec chambre froide positive et négative - Vestiaires avec douche, sanitaires H/F - Local équipé au gaz - Extraction déjà en place - Parking en foisonnement, clos et sécurisé Restaurant cédé clefs en main : mobilier et équipements professionnels inclus dans la reprise. Idéal pour enseigne nationale ou restaurateur aguerri recherchant une affaire à fort potentiel de développement. Conditions financières : - Pas de porte incluant le rachat du matériel : 30 000 euros HT - Loyer annuel : 55 000 euros HT - Charges : 1 000 euros HT de provision mensuelle (incluant la collecte et le traitement des ordures ménagères, contrat NICOLLIN) - Taxe foncière : 5 703,00 euros Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pierre & Patrimoine - Yvan Andrevie 06 16 65 29 21 - [email protected] - www.pierre-et-patrimoine.fr

902 € - Location - Local Montpellier

studio
30.60 m²

Local commercial

Local commercial LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 16 BVLD PASTEUR - MONTPELLIER Au c?ur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard. Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l'exploitation d'une laverie, d'une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d'obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab. Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 euros (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 euros, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 euros par mois. Taxe foncière estimée à 598 euros par an, refacturable au preneur. Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 euros TTC, à la charge du preneur. Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. FICHE TECHNIQUE Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier Type de bien : Local commercial Surface loi Carrez : 30,60 m² Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre État du local : Brut de béton, fluides en attente Extraction : 400 mm Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus) Terrasse : Demande possible Bail : 3/6/9 Loyer mensuel hors charges : 902 euros Charges locatives mensuelles : 58 euros Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 euros Taxe foncière (estimation) : 598 euros / an, à la charge du preneur TVA : Non applicable

2332 € - Location - Local Montpellier

81.00 m²

Local 81 m2 Pompignane

Dans le quartier affaire au sud de Montpellier, secteur Pompignane deux pas de l'hôtel de région. Un local en RDC de 81m2 m2 prêt à l'emploi pour des bureaux ou une entreprise de prestation. Dans un immeuble bourgeois. Cet espace bénéficie d'une atmosphère professionnelle dans un environnement de qualité et sur un axe de visibilité maximum. Loyer 1743.33EUR ht/hc par mois soit 2092EUR ttc par mois. Provisions pour charges de 200EUR/ht par mois soit 240EUR ttc par mois. Frais d'agence charge acquéreur de 4183.33EUR ht soit 5020EUR ttc. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 6708 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1030 € - Location - Local Montpellier

107.00 m²

LOCAL COMMERCIAL - BD LEDRU ROLLIN / JEU DE PAUME

Quartier Peyrou / Local commercial de 107 m2 en bon état et entièrement climatisé, en rez de chaussée avec vitrine sur le Boulevard Ledru Rollin et au pied de l'arrêt de tramway St Guilhem. Grande pièce de 57 m2 aménageable avec espace de stockage de 50 m2 supplémentaire . Aucun droit d'entrée. Disponible immédiatement.

1595 € - Location - Local Montpellier

70.00 m²

Local Commercial - Montpellier Centre Ville - 70m2

Montpellier centre ville, à deux pas de la Comédie, Centre Commercial le Triangle (niveau bas). Grand local d'environ 70m2 en bon état avec deux grandes vitrines, un espace commerce, un espace réserve et une mezzanine.Anciennement centre de traitement anti-poux. Climatisation reversible, point d'eau, toilette sont déjà installés. Disponibilité: Janvier 2023 Bail commercial 3-6-9 ans Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC Loyer: 1077EUR HT/HC/mois Provisions Charges: 200EUR HT/mois Provisions Taxe Foncière: 250EUR HT/mois Fiscal: T.V.A. Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire et 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du propriétaire Révision annuelle: ICL (Indice des Loyers Commerciaux) Paiement Loyer: Mensuel à échoir Agence Immo MAPI (anciennement Maurin Immobilier)

745 € - Location - Local Montpellier

2 pièces
41.00 m²

Local commercial - 41m2 - Beaux Arts

Montpellier Les BEAUX ARTS, nous vous proposons à la location, un local commercial en très bon état. Local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble.Le local est constitué d'une pièce à destination d'entrée et réception, une seconde pièce située à l'arrière de la première, une cuisine, un dégagement et un wc. L'activité précédente du local était un salon de tatouage. Disponibilité tout de suite Paiement Loyer: Mensuel à échoir Bail commercial 3-6-9 ans Dépôt de gantie: 1490EUR (deux mois de loyer charges comprises) Loyer: 635EUR HC/mois Provisions Charges: 30EUR /mois Provisions Taxe Foncière: 80EUR HT/mois TOTAL MENSUEL : 745 EUR Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC (1 143EUR HT soit 1 371.60EUR TTC) à la charge du locataire et 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du propriétaire (1 143EUR HT soit 1 371.60EUR TTC)Révision annuelle: ILC (Indice des Loyers Commerciaux) ImmoMAPI

3000 € - Location - Local Montpellier

3 pièces
50.00 m²

Local commercial

Local commercial Montpellier - Hyper-centre, secteur Comédie 50 m² utiles répartis sur 2 niveaux - Emplacement premium à très fort flux piétonnier L'OPPORTUNITÉ Au c?ur de l'hyper-centre montpelliérain, à l'intersection de plusieurs artères parmi les plus fréquentées de la ville, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, sur l'un des axes affichant le flux piétonnier le plus soutenu de Montpellier. Une implantation de premier ordre, taillée pour une enseigne exigeante en quête de visibilité maximale. DESCRIPTION DU BIEN Surface totale : 50 m², répartie sur 2 niveaux (25 m² au rez-de-chaussée et 25 m² au 1er étage) Rez-de-chaussée : surface de vente, conforme ERP et accessibilité PMR 1er étage : réserve ou bureau, avec WC dédié au personnel Très belle hauteur sous plafond, apportant volume et prestance à l'espace de vente Local entièrement équipé et aménagé, avec des équipements de qualité, quasiment neufs Situé en pied d'immeuble d'un hôtel particulier. CONDITIONS LOCATIVES Deux formules sont proposées, avec ou sans pas-de-porte / droit d'entrée : ? Option 1 ? Avec droit d'entrée : 70 000 euros + loyer mensuel de 3 000 euros HC ? Option 2 ? Sans droit d'entrée : loyer mensuel de 4 000 euros HC Provision pour charges de copropriété : 150 euros / mois Remboursement de la taxe foncière : 1 750 euros / an Location non assujettie à la TVA Honoraires de transaction : forfait de 7 000euros TTC à la charge du preneur. POURQUOI CE BIEN Un positionnement d'exception sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de Montpellier, un local clé en main d'ores et déjà équipé à haut niveau de finition, et une double configuration locative permettant d'ajuster l'investissement initial selon la stratégie de l'enseigne. Un bien rare, à saisir pour toute activité de commerce de bouche, prêt-à-porter, ou service à forte fréquentation piétonne. Consulter l'intégralité de notre offre sur : pierre-et-patrimoine.fr

650 € - Location - Local Montpellier

3 pièces
65.50 m²

Local commercial

Local commercial Secteur Triangle-Comédie - 65,5 m² Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose à la location ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie. Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied. Configuration : ? Pièce principale avec vitrine de 26 m² ? Pièce de 23 m² ? Pièce en enfilade de 15 m² ? WC Local ERP et accessible PMR. Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique. Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage?). Conditions locatives : Loyer mensuel : 650euros Charges mensuelles : 250euros Remboursement de la Taxe foncière : 2 130euros/an Loyer mensuel charges incluses : 900euros Dépôt de garantie : 1 500euros retrouvez l'intégralité de notre offre sur: pierre-et-patrimoine.fr

750 € - Location - Local Montpellier

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Location Local commercial 60 m² à Montpellier 750 ¤ CC /mois

MONTPELLIER / LOCAL COMMERCIAL 60 m² A LOUER Très bon emplacement pour ce local commercial en très bon état idéalement situé Boulevard RABELAIS à Montpellier. Belle visibilité, loyer faible pour le centre-ville. Loyer : 750 Euros / mois charges comprises. Pas de droit d'entrée ! Idéal pour commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc. Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances Nous contacter pour plus d'informations ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04 67 06 13 00. Location immobilière Montpellier (34080 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.Informations LOI ALUR : Charges : 10 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 2 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 500 ¤. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_89503_33007820)

4300 € - Location - Local Montpellier

2 pièces
251.00 m²

local Commercial Neuf

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

1283 € - Location - Local Montpellier

studio
70.00 m²

local professionnel idéal profession libérale

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

3200 € - Location - Local Montpellier

6 pièces

LOCAL PROFESSIONNEL RUE CASTILHON

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la vente ou à la location ces magnifiques locaux professionnel de plus de 280m², idéalement situé en plein Centre-Ville de Montpellier (entre le Blvd Jeu de Paume, le Faubourg de la Saunerie et le Cours Gambetta). Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configuré et bénéficiant d’aménagement de qualité, offrent de multiples possibilité d’usage : commerce, cabinet médical, Kiné ou profession paramédicale, professions libérales (avocats, architecte) salle de sport ou de danse, activité bien être, organisme de formation…. Equipement et prestations : -2 entrées distinctes -5 WC (dont 1 PMR) -Faux plafond avec éclairage LED -Clim. Gainable réversible Hitachi (installées il y a environ 2 ans) -Plusieurs point d’eau -Kitchenette équipée et aménagée -Gardien d’immeuble -Parquet -Rideau métallique -Gardien d’immeuble Configuration : -1 grande pièce à l’entrée d’environ 70m² avec Kitchenette entièrement équipée -1 grande pièce baignée de lumière à gauche de l’entrée, entièrement vitrée d’environ 70m² -1 grande pièce d’environ 100m² éclairé par plusieurs puits de lumière -1 grand bureau de direction avec un toilette -1 pièce de stockage/d’archivage ou de reprographie. Conditions locatives : Loyer mensuel HC : 3 200€ Charges de copropriété mensuelle et remboursement TF au prorata des surfaces : 950€ Total loyer mensuel charges comprises : 4 150€ Pas de TVA récupérable sur les loyers Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du montant annuel des loyer HC, soit 6 912€ TTC. L’avis du professionnel : de part sa configuration, ce local s’adapte parfaitement à bon nombre d’activité. Son emplacement en plein cœur du Centre-Ville, proche de tous les transports en commun (3 lignes de tram et bus) et des parkings publics le rendent facilement accessible. Ces locaux proposent de belles prestations de qualité.