Local Mouans Sartoux (06370)

Local commercial

Local commercial Idéalement situé en face de l’Hôpital de Clavary à Grasse, sur un axe à fort flux de passage de véhicules, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à la limite de Mouans-Sartoux et Grasse. 🔹 Description du local : Superficie : 57,10 m² Vitrine offrant une belle visibilité commerciale Parking réservé à la clientèle Accès au parking privé à l’arrière du bâtiment (livraisons / personnel) Cave incluse, idéale pour le stockage 🔹 Conditions locatives : Bail précaire Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur 🔹 Activités autorisées : Toutes activités hors concurrence avec les locaux voisins. Sont expressément exclues : ❌ restauration ❌ esthétique et coiffure ❌ pompes funèbres ❌ agence immobilière 🔹 Atouts majeurs : ✔ Emplacement stratégique face à un pôle médical important ✔ Gros flux de passage automobile ✔ Stationnement aisé pour la clientèle ✔ Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors nuisances) 📌 Disponibilité : à définir 📞 Renseignements et visites sur demande

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 57.10 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée
• Non connu

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