Local Nantes (44000) - Dalby

Local situé sur le boulevard Dalby

?LOCAL COMMERCIAL À LOUER – TRAM MOUTONNERIE (LIGNE 1) ?Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Moutonnerie (Ligne 1), ce local de 55 m² profite d'une excellente visibilité et d'un passage dense, idéal pour un projet de restauration. Le boulevard environnant est dynamique, avec de nombreux commerces, attirant une clientèle variée. ?Prêt à l'emploi : Local parfaitement équipé pour tout type de restauration Le fonds de commerce comprend : ? Matériel professionnel (équipements de cuisine, meubles, etc.) ? Licence (débit de boissons) – Permettant de servir des alcools ? Emplacement aménagé et fonctionnel ?Contrat de location gérance : Le propriétaire propose une gestion libre avec reprise du fonds, offrant une opportunité clé en main sans investissement lourd en matériel. ?Points forts : ? Emplacement numéro 1 – Proche transports et commerces ? Local bien équipé – Gain de temps et économies à l'installation ? Licence débit de boissons incluse – Possibilité de servir des boissons alcoolisées ? Environnement dynamique – Clientèle captive et diversifiée Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378. Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 6 480 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 10 800 ¤. Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_26118_31575892)

Caractéristiques

• Local de 55.00 m²
• Construit en 1962
• studio
• Non connu

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