Local Nantes (44200) - CENTRE VILLE

Ile de Nantes CHU - À louer local commercial 116 m2

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m2 environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 720 EUR + provisions charges Dépôt de garantie : 9 860 EUR HT A la charge du preneur : Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Caractéristiques

• Local de 116.00 m²
• Construit en 2023
• rez de chaussée
• Non connu

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