Local Nice (06000)

257.88 m²

Loyer : 17500 € / mois

# 86662664

Local commercial

Local commercial Situé en plein cœur du carré d'or sur la célèbre Promenade des Anglais, votre Agence 5 Promenade vous propose un grand local de 257 m2 en bon état pour bail de 9 ans. Ce local peut tout aussi bien servir de local commercial que de bureau. Pas de possibilité d'extraction. - Loyer annuel HC et HT : 210 000 euros. - Charges annuelles 2024 : 5 000 euros. - Dépôt de garantie : 35 000 euros. - Taxe Foncière 2025 : 9 865 euros. - Taxe d'ordures ménagères 2025 : 2 316 euros. - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HC et HT soit 31 500 euros. Disponibilité immédiate.

Caractéristiques

Local de 257.88 m²
rez de chaussée
Non connu
Orienté sud
Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D 224 kWh/m².an
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B 6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Agence 5 Promenade

5, Promenade des Anglais Nice France
+33 4 93 82 93 82
41845605900017
https://www.5promenade.fr/

Contactez Alexia CHAZEL

+33624440071

Montant des prestations

Loyer : 17500 € / mois
Charges : 416.67 € TTC
Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
Dépôt de garantie : 35000 €
Honoraires : 31500 € TTC