Local commercial
Local commercial EXCEPTIONNEL – Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 106 m² avec un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Le tout en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Très belle visibilité à l'angle de deux rues iconiques de Nice. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. Accès PMR OK. En sous-sol, une cave saine de 15 m² où se trouvent les moteurs de climatisation. Bien extrêmement rare sur le marché niçois. Restauration / Bar / Café interdit par la copropriété. - Loyer : 5.000euros / Mois (Non soumis à TVA) - Charges : 290 euros / Mois - Foncier : 170 euros / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF - Honoraires : 12.000 euros HT soit 14.400 euros TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo
Caractéristiques
- Local de 106.00 m²
- studio
- rez de chaussée
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Baillet Immobilier
- 1495 RN7 Villeneuve-Loubet France
- +33 (0)4 93 73 81 04
- 80293810000020
- https://www.baillet.immo/
Contactez Nicolas VALICI
Montant des prestations
- Loyer : 5000 € / mois
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 15000 €