Local Nice (06000) - Carré d'or

RARE LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR

RARE LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la location un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Loyer : 8.000euros / Mois HT - Charges : 450 euros / Mois - Foncier : 865 euros / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF - Honoraires : 19.200 euros HT soit 23.040 euros TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : [email protected]

Caractéristiques

• Local de 856.00 m²
• studio
• rez de chaussée
• Radiateur
• Orienté est

Diagnostics énergétiques