Local Nice (06200)

A LOUER - NICE AV. SIMONE VEIL - LOCAUX/BUREAUX 939M2 + 30 PKG

A LOUER - NICE AV. SIMONE VEIL - LOCAUX/BUREAUX 939M2 + 30 PKG Précédemment occupés par un centre de formation / école classé ERP5, BEAUX LOCAUX / BUREAUX en R + 1 d'une superficie totale de 939 M2 composés d'une surface en rez de chaussée de 607 M2 (charge d'exploitation 500kg / M2) et d'une mezzanine de 332 M2 accessible par une rampe véhicules (charge 250 kg / M2). - Possibilité de doubler la surface de la mézzanine pour atteindre environ 1200M2 au total. - Accès indépendants à l'avant et à l'arrière de l'immeuble - Accès camions / poids lourds avec 2 triples portes - Climatisation individuelle et extracteur d'air - Conduit d'extraction installé - Compteur électrique indépendant (tarif jaune) - Sanitaires et douche privatifs - Fibre optique raccordée LOCATION DE 31 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT : 1000euros HT / unité / an. LOYER MENSUEL : 9917, 00euros HT PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 1095, 50euros HT PROVISIONS SUR TAXE FONCIERE MENSUELLES : 1211, 25euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC HF LOYER, CHARGES ET ACCESSOIRES PAYABLES PAR TRIMESTRE D'AVANCE Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire.

Caractéristiques

• Local de 939.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques