Local Nivolas Vermelle (38300)

Local commercial

Local commercial Une opportunité à saisir ! Situation stratégique : À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité. Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2 Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois de juillet 2025 Caractéristiques du bien : Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins. Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles. Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques. Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Climatisation : espace entièrement climatisé Atouts supplémentaires : Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients. Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale. Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ? Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 1 750 euros Dépôt de garantie : 5 250 euros Honoraires preneur : 4 200 euros HT Bail : Commercial 3/6/9 Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !

Caractéristiques

• Local de 200.00 m²
• 4 pièces
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• Orienté sud

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