Local Paris (75005)

Rare local co de 147m² loyer pur

Exclusivité Face Jardin des plantes et la Clinique Geoffroy Saint Hilaire: avec un beau linéaire de 8 mètres, et sortie de secours dans résidence moderne de grand standing, de plein pied pour 133m² et sous sol accessible de 14m². bail tous commerces sauf restauration-boulangerie -boucherie- salle de danse-pressing- et nuisance, sans reprise alimentation possible ( vente), pas de vente à emporter ni de livraison. local divisible en 2 ( partie avant environ 50m² avec double vitrine et acces rue + sous sol 10m²) et la partie 2 par l'arrière avec beau linéaire sur jardin, 80m² 3500€ HC pour l'arriere et 2000€ HC pour le devant local en bon état avec 2 entrées indépendantes rue et cour à coté de la Clinique Geoffroy St Hillaire et très accessible de Gare de Lyon métro Jussieu (ligne 7et 10) emplacement 1bis Bon état général. Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 21 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Local de 147.00 m²
• Non connu

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