Local Paris (75009)

emplacement N1

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 62 M² – MONTMARTRE / RUE D'ORSEL – PARIS 18? Un emplacement privilégié au coeur de Montmartre Situé rue d'Orsel, à proximité immédiate de la rue des Abbesses et de la rue Lepic, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier commerçant, dynamique et très fréquenté du 18? arrondissement. L'environnement offre un important flux piéton, composé à la fois d'une clientèle locale, de touristes et de nombreux visiteurs attirés par le secteur de Montmartre. Descriptif du local Le local développe une surface totale de 62 m², répartie sur deux niveaux : 46 m² en rez-de-chaussée 16 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée Les deux niveaux sont communicants et permettent une utilisation fonctionnelle de l'ensemble de la surface. Caractéristiques Local commercial sur deux niveaux Bail commercial 3/6/9/12 Toutes activités autorisées, sous réserve du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances Idéal pour une boutique, concept store, showroom, galerie, activité de services, cabinet ou toute autre activité adaptée à l'environnement Conditions financières Loyer annuel : 30 000 € HT HC Bail commercial 3/6/9/12 Dépôt de garantie : nous consulter Les atouts Emplacement recherché au coeur de Montmartre À quelques pas des Abbesses et de la rue Lepic Secteur commerçant et particulièrement dynamique Belle visibilité commerciale Rez-de-chaussée bénéficiant d'un fort passage Sous-sol directement relié au local, idéal pour du stockage ou une réserve Quartier bénéficiant d'une fréquentation importante tout au long de la journée Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Jérémy Meimoun Avinim Réseau Brokers 06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Local de 62.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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