Local Paris (75011)

Paris 11e Axe Voltaire Vitrine 4 M Local Commercial à

Ce local commercial est idéalement situé sur un axe très recherché du 11e arrondissement, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un environnement commerçant dynamique. Implanté sur une rue très passante, ce bien offre une excellente visibilité et une clientèle régulière, idéal pour développer une activité de commerce ou de service. Un emplacement stratégique -Axe très fréquenté -Quartier vivant et commerçant -Clientèle mixte (résidents, bureaux, passage) Caractéristiques du local -Surface : 40 m2 en rez-de-chaussée (plain-pied sur rue) -Façade : environ 4 mètres de vitrine, offrant une très belle visibilité -Local fonctionnel et facilement aménageable Activités autorisées -Toutes activités hors métiers de bouche Conditions locatives -Loyer mensuel : 1 518 EUR HT / HC -Charges : 125 EUR HT / mois -TVA (loyer + charges) : 328 EUR / mois -Taxe foncière : à rembourser Conditions d'entrée -Droit au bail : 10 000 EUR -Frais d'agence : 5 461 EUR HT -Frais de rédaction de bail : 1 000 EUR HT Une belle opportunité pour s'implanter rapidement sur un emplacement à fort passage avec une visibilité optimale et un loyer attractif. Dossier complet et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Local de 40.00 m²
• Non connu

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