Local Paris (75018) - Montmartre

emplacement N1

PARIS 18e – EMPLACEMENT COMMERCIAL – FACE FRANPRIX – LOCATION PURE Jérémy Meimoun – Avinim Réseau Brokers vous propose en location pure, sans droit au bail, ce local commercial idéalement situé rue Marcadet, à l'angle de la rue Joseph de Maistre, Paris 18e. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, avec un fort passage piéton et de nombreux commerces de proximité, le local bénéficie d'une très bonne visibilité, notamment grâce à sa situation juste en face d'un Franprix. CARACTÉRISTIQUES 40 m² en rez-de-chaussée Cave de 10 m² Façade de 4 mètres linéaires Belle visibilité Important passage piéton Location pure : aucun droit au bail IDÉAL POUR Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment : Auto-école • Barber • Coiffure • Esthétique • Coffee shop • Traiteur • Restauration sans extraction • Commerce de bouche • Épicerie fine • Vente à emporter, etc. Un emplacement particulièrement adapté à une activité recherchant visibilité, passage et clientèle de quartier. LOYER 24 000 € HT-HC / an, soit 2 000 € HT-HC / mois. Aucun droit au bail à prévoir : location pure. Un local rare dans ce secteur, avec un loyer maîtrisé et un emplacement offrant un beau potentiel commercial. À visiter très rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meimoun Jérémy 0624327822 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 175 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 50.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.