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Votre recherche immobilière : "Location Local Pont A Mousson (54700)"

9800 € - Location - Local Atton

1 090.00 m²

À louer Bâtiment d'activité indépendant de 1 090 m2 sur te

À louer Bâtiment d'activité indépendant de 1 090 m2 sur terrain clôturé de 5 180 m2 Disponible février 2025 Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bâtiment d'activité indépendant offre d'excellentes conditions pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales Surface totale : environ 1 090 m2 Terrain : 5 750 m2, entièrement clôturé et sécurisé Bâtiment en bon état général Composition des locaux Atelier / entrepôt : environ 810 m2, grande hauteur, accessible par neuf portes sectionnelles (façades avant et arrière) facilitant les flux de véhicules et de marchandises. Bureaux : environ 280 m2, répartis sur deux niveaux, comprenant : Un accueil, Plusieurs bureaux cloisonnés, Sanitaires et locaux sociaux. Atouts supplémentaires Grand parking privatif et sécurisé, Voirie lourde sur l'ensemble de la parcelle, adaptée aux poids lourds, Bonne accessibilité et visibilité. Disponibilité : février 2025 Loyer mensuel : 9800 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 29 500 EUR Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 21 240 EUR à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

2098 € - Location - Local Lesmenils

309.00 m²

Local d'activités Coeur de Lorraine

À louer | Cellule d'activités neuve | 309 m² | Lesménils – Axe Nancy / Metz PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Cellule d'activités neuve d'environ 309 m² située au sein du Centre d'Activités Coeur de Lorraine à Lesménils. Espace atelier et dépôt de 157 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse comprise entre 5,5 m et 6,2 m. Mezzanine d'environ 115 m² permettant d'optimiser la capacité de stockage ou d'envisager un aménagement complémentaire. Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 20,70 m² livré avec des sols carrelés et des menuiseries PVC de qualité. Infrastructure technique performante avec une porte sectionnelle motorisée et une dalle haute résistance supportant jusqu'à 4T/m². Confort thermique assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible pour les espaces de travail. Site clos et sécurisé disposant de 5 places de stationnement privatives et d'un accès facilité pour les poids lourds. Votre accompagnement sur mesure Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières et contact Loyer : 2 098 € / mois HT HC Surface totale : 309 m² Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

3350 € - Location - Local Bouxieres sous Froidmont

445.00 m²

Cellule d'activités 445 m² à louer – Lesménils / Bouxiè

À louer | Cellule d'activités et bureaux | 445 m² | ZAC de Lesménils (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques techniques et aménagements Local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 445 m² proposé à la location, idéalement configuré pour des activités logistiques, artisanales ou techniques. Bâtiment fonctionnel édifié sur un grand terrain clos de 3 200 m², offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement sécurisé. Espace dépôt de 355 m² sous bardage profitant d'une excellente hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d'une dalle béton à forte résistance (2,5 T/m² avec zone renforcée à 4 T/m²). Infrastructures logistiques performantes dotées de deux portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, associées à de larges aires de circulation adaptées aux flux professionnels. Partie tertiaire comprenant un bureau de 35 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et douche privatifs, complétée au premier étage par deux bureaux de 22 m² chacun. Le site bénéficie d'une sécurité optimale grâce à la présence d'un portail automatique à l'entrée et d'un système de vidéosurveillance complet. Conditions financières et contact Loyer annuel : 3 350 € / mois HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge exclusive du preneur Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18000 € - Location - Local Lesmenils

4 000.00 m²

Immeuble à Usage d'Activités

ENSEMBLE D'ACTIVITÉS ET BUREAUX À LOUER – LESMÉNILS AXE NANCY / METZ – ACCÈS DIRECT A31 UN OUTIL DE TRAVAIL STRATÉGIQUE AU COEUR DU GRAND EST Le cabinet PJ.Real Estate vous propose à la location, en exclusivité, un ensemble immobilier indépendant d'environ 4 000 m², idéalement situé à proximité immédiate de Lesménils, sur l'axe structurant Nancy / Metz. Bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A31 en direction du Luxembourg, ce site offre un positionnement logistique de premier ordre, parfaitement adapté aux entreprises recherchant performance, accessibilité et visibilité sur un axe majeur du Grand Est. Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 11 105 m², cet actif constitue un véritable outil de travail, capable d'accompagner le développement d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. SURFACES ET ORGANISATION Le bâtiment développe une surface totale d'environ 4 000 m², répartie de manière fonctionnelle : • Stockage : environ 2 392 m² • Atelier / production : environ 497 m² • Mezzanine : environ 1 246 m² • Bureaux : environ 604 m² en R+1, rénovés récemment Les bureaux, accessibles indépendamment, offrent un environnement de travail confortable avec climatisation et prestations tertiaires qualitatives. PRESTATIONS TECHNIQUES • 1 porte à quai • 1 porte sectionnelle de plain-pied sous auvent • Grande hauteur sous plafond • Chauffage au fioul • Aires de circulation adaptées aux poids lourds • Site indépendant FONCIER ET EXTÉRIEURS Le foncier de plus d'un hectare constitue un atout majeur : • Larges aires de manoeuvre • Possibilité de stockage extérieur • Capacité d'adaptation à différents usages • Potentiel d'évolution ou d'optimisation du site Un véritable levier pour les entreprises souhaitant allier exploitation immédiate et développement futur. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 216 000 € HT HC Soit 18 000 € HT HC / mois Notre équipe se tient à votre entière disposition. Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1500 € - Location - Local Lesmenils

196.00 m²

À LOUER – Local commercial de 196 m² - Lesménils (axe Nancy

À louer | Bureaux et showroom avec extérieur | 196 m² | Lesménils – Zone du Chêne Brûlé PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif de l'actif et modularité des espaces Local professionnel d'une surface totale d'environ 196 m² proposé à la location, idéalement configuré à mi-chemin entre l'usage tertiaire et l'activité commerciale. Initialement conçu comme un bâtiment d'activités, ce lot a été entièrement repensé pour offrir un cadre moderne et fonctionnel où les portes sectionnelles ont laissé place à de larges baies vitrées. Les aménagements intérieurs actuels proposent des locaux cloisonnés bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale et d'une excellente visibilité extérieure. L'actif offre une flexibilité technique totale avec la possibilité de réaliser une transformation globale ou partielle pour réintégrer un usage de local d'activités selon vos besoins. Ce bien de standing dispose d'un espace extérieur exclusif et rare comprenant une terrasse privative ainsi qu'un jardin indépendant entièrement clôturé. Emplacement stratégique, environnement et transports Implantation de premier ordre au sein de la zone d'activités du Chêne Brûlé à Lesménils, un carrefour économique majeur stratégiquement situé à mi-chemin entre Nancy et Metz. Environnement professionnel dynamique et prestigieux garantissant une forte attractivité grâce au flux continu d'acteurs de premier plan comme Porsche, Basic Fit ou Kiloutou. Accessibilité routière exceptionnelle bénéficiant d'un raccordement direct aux axes autoroutiers majeurs à seulement 1 minute du site. Conditions financières et contact Loyer et charges : 1 500 € / mois HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2750 € - Location - Local Pont A Mousson

273.00 m²

À louer - Local commercial - Pont-à-Mousson

Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un immeuble commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement premium en front de rue, à moins de deux minutes à pied de la Place Duroc à Pont-à-Mousson. Cet emplacement stratégique en coeur de ville jouit d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux piéton constant. Occupé par le même locataire depuis plus de trente ans, ce site fait preuve d'une performance commerciale remarquable. Son architecture en pierre de taille lui confère un cachet unique, tout en offrant une visibilité maximale grâce à un très beau linéaire de vitrine sur un axe historique et très recherché. SURFACES MODULABLES ET PRESTATIONS DE QUALITÉ La surface totale d'environ 273 m² est répartie sur trois niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée de 113 m² comprend une surface de vente de 91 m² complétée par 22 m² de bureaux, le tout répondant aux normes ERP et d'accessibilité PMR. Le premier étage d'environ 110 m² est dédié aux bureaux, réserves ou laboratoires, tandis que le second étage offre une surface complémentaire exploitable de 50 m². Le local est entièrement aménagé, climatisé et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. ACCESSIBILITÉ ET CONDITIONS DE LOCATION Cet immeuble indépendant, rare sur le secteur, est situé dans le périmètre protégé des Architectes des Bâtiments de France, garantissant la valorisation de votre image de marque. Sa situation en hyper centre permet une desserte aisée pour votre clientèle locale et régionale. La disponibilité des lieux est immédiate. Un dossier complet incluant les conditions locatives détaillées est disponible sur simple demande auprès de nos services. CONTACT ET VISITES Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4200 € - Location - Local Pont A Mousson

313.00 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

PIGNON SUR RUE vous propose à la location des locaux commerciaux laissant libre cours à toutes activités sauf boucherie, charcuterie. Sur un axe passant, avec parking attenant, vous pourrez dévellopper votre activité sur plus de 300 m2 au sol et avoir une partie bureau ou autre à l'étage sur 135 m2 . Loyer de 3500 euros HT soit 4400 TTC avec 700 euros avance de charges (foncier). DPE Vierge. Honoraires charge Preneur 12% du loyer annuel ht soit 5040 euros ttc dont 939 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr