Local Puget sur Argens (83480)

À LOUER : Local commercial de 157 m² sur emplacement stratégique

- Emplacement privilégié - Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 157 m², modulable selon vos besoins. - Type d'activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise). Prestations : - Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial. - 2 entrées indépendantes - Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage. - Grand parking visiteur gratuit Conditions financières : - Loyer mensuel HT / HC : 4 000 ¤ - Charges locatives : 250 ¤ / mois (provision pour charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière : à la charge du preneur Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120. Informations LOI ALUR : Charges : 3 360 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 14 400 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 8 000 ¤. Surface (arrondie) : 157 m². (gedeon_26118_30454163)

Caractéristiques

• Local de 157.00 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• Non connu

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