Local Rochefort (17300) - supermarché

Local / bureaux 144 m2 ZAC

Rochefort - en coeur de zone commerciale de 1er ordre, à louer cellule commerciale / bureaux de 144 m2 livrée brut de béton. Le local est agencé d'un espace commercial de 91 m2 en rez-de-chaussée offrant une vitrine de 3 ml sur axe très fort trafic et d'un étage de 52 m2. Une terrasse privative de 23 m2 vient compléter cet ensemble incluant 2 places de parking dédiés Emplacement pouvant convenir à toutes activités à destination commerciale sans nuisances, professionnelle et libérale. Disponibilité à la signature du bail. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 1 990 EUR HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG de 3 980 EUR à verser à la signature du bail. Il sera demandé une caution personnelle du gérant (conditions à convenir). Honoraires de location de 30 % TTC + coût EDL et rédaction du bail à charge du preneur

Caractéristiques

• Local de 144.00 m²
• Construit en 2024
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu

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