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RUAUDIN Local professionnel de 47,36 m2 en rez-de-chaussée

RUAUDIN Local professionnel de 47,36 m2 en rez-de-chaussée Idéal profession libérale ou activité tertiaire Installez votre activité dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel, au coeur de Ruaudin. Situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble professionnel calme et bien entretenu, ce local offre des conditions idéales pour l'exercice d'une profession libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou toute activité tertiaire. Grâce à son agencement optimisé et à sa belle luminosité, il permet une installation rapide et un accueil confortable de votre clientèle ou de vos patients. Descriptif du bien Surface totale de 47,36 m2 Une première pièce d'environ 15 m2, modulable en bureau ou salle de consultation Une seconde pièce indépendante d'environ 12 m2 Espace cuisine / salle de pause avec point d'eau et rangements Espace de stockage Sanitaires privatifs Accès indépendant Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Excellent état général, nombreux rangements. Emplacement Facilement accessible, ce local bénéficie d'un environnement calme et professionnel ainsi que d'un stationnement à proximité immédiate, aux portes du Mans. Cette adresse conviendra parfaitement à un professionnel de santé, un praticien du bien-être, un consultant, un thérapeute ou toute profession libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre sérieux et accueillant. Conditions Loyer : 750 EUR HT/mois Charges : prorata taxe foncière et consommation d'eau Dépôt de garantie : deux mois de loyer Disponibilité : immédiate Contact Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur LEMEUNIER Anthony Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 47.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.