Local Septemes les Vallons (13240) - Commerces, axes routiers, écoles

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVE

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction, un local d'activité brut et divisible de 134,20 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en rez-de-jardin, ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s'adapter à différents projets professionnels : activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Le local dispose également de la possibilité de bénéficier d'un extérieur privatif d'environ 50 m2, véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 134,20 m2 Local livré brut et divisible Possibilité d'un extérieur privatif de 50 m2 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace entièrement adapté à son activité, au sein d'un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 550 EUR HT, dont 150 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected]

• Local de 134.20 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.